Byty - 4-izb. - Predaj - Ponúkame na predaj 2 úplné nové, 4 izbové byty s veľkou terasou, záhradou a 2 parkovacími miestami, v obci Tureň vzdialenej cca. 4km od centra mesta Senec.

ID: 258686
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Tureň
Ulica: Tureň

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Ak uvažujete o svojom novom bývaní v blízkosti Bratislavy, máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku. Blízko centra obce Tureň (na skok od centra mesta Senec, avšak bližšie k Bratislave) práve finišuje kolaudácia dvoch exkluzívnych, samostatných bytových jednotiek, kde si môžte zriadiť svoje vlastné "hniezdočko lásky" :)

Konkrétnejšie sa jedná o veľkometrážne, 4-izbové byty, ktoré pozostávajú z dvoch podlaží, veľkej terasy, balkóna a veľkorysej záhrady o výmere 214 m2. Byty majú rozlohu 133 m2, takže si tu naozaj každý nájde kúsok svojho súkromia a zároveň si môže užiť všetky radosti rodinného života. Byty sú dokončené do štádia holobytu, nový majiteľ si ich môže dorobiť do takého Štandardu, ako to vyhovuje jemu, prípadne mu s tým vie pomôcť aj developer.

Prízemie:
- predsieň 4,7 m2
- obývacia izba s kuchyňou a jedáleňskou časťou 49 m2
- špajza 2 m2
- samostatné WC 2,5 m2
- technická miestnosť 6,2 m2
- terasa 27 m2

Podkrovie:
- chodba 6,1 m2
- spálňa 17,5 m2
- šatník 4 m2
- izba č.1 13,5 m2
- izba č.2 13,5 m2
- kúpelňa s WC 6,7 m2
- balkón 7,5 m2

RD je postavený z tehly HELUT 25, fasádne omietky PROHET, strecha FATRAFOL, zateplený polystyrénom HEATMIX 15cm, vnútorné omietky CEMIX, plastové okná s trojitým profilom, podlahové kúrenie HEATFLOW.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:
- prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=uZjgttwxTqf&utm_source=4
- 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=x5gkwTAxrkM&utm_source=4

Občianska vybavenosť obce Tureň je na slušnej obecnej úrovni - materská a základná škola, potraviny, kostol, krčma, ale tiež bar a reštaurácia je priamo v obci. Mesto Senec je vzdialené cca. 4 km a do centra Bratislavy je to cca. 25 km.

V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie.

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 133 + 27 (terasa) + 214 (záhrada)
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Holobyt
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba, Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 990 €
filip-kuhtrieber