Domy - chata/chalupa - Predaj - Ponúkame na predaj chatu pri obci Jakubov, oblasť Jakubovské jazero.

ID: 159052
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Jakubov
Ulica: Jakubov

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 54
Plocha obytnej časti m2: 36
Výmera pozemku m2: 282
Popis: Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pri obci Jakubov, oblasť Jakubovské jazero.
Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou /strešná krytina, zvody, fasádna úprava, .../
Dispozícia:
Spodné podlažie je využívané ako oddychová miestnosť s kachľami.
Prvé nadzemné podlažie tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, toaleta s umývadlom a sprchou .
Druhé nadzemné podlažie je využívané ako nočná časť so štyrmi posteľami a výhľadom na jazero.
V chate je inštalovaný rozvod elektriny 220/380V i dostupný RádioLan / internet, televízia/.
Chata má vlastnú studňu napojenú na vodárničku s rozvodom vody do kuchynky a kúpeľne. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. Voda z toalety, kúpeľne a kuchynky je odvádzaná do septiku. Za chatou je postavený drevený altánok s rozvodom elektriny so sedením pre 10 osôb a záhradným grilom.
V susedstve sa nevyskytujú neznášanliví a neprispôsobiví osadníci . Viaceré chaty v susedstve boli prebudované a sú celoročne obývané.
Chata je lokalizovaná na Záhorí, 30 min. cesty autom od Bratislavy. Je súčasťou záhradkárskej osady Jakubov - časť Lábska cesta. Najbližšia obec, do ktorej chata miestne patrí je Jakubov.
V Jakubove, ktorý je vzdialený 500 m je obecný úrad, obchod potravín , kultúrny dom, krčma . Chata prináleží do okresu Malacky, a samotné okresné mesto je vzdialené 7 km.
V okolí chaty sa rozprestierajú zmiešané ihličnato listnaté lesy vhodné pre zdravotné prechádzky, cyklistiku, zbieranie liečivých bylín, hubárčenie i poľovníctvo. V blízkosti chaty sa nachádza Jakubovské jazero a viaceré vodné plochy - rybníky FELD, CENTNÚZ využívané rybármi k lovu rýb i na vodné športy.

Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.


Zastavaná plocha m2: 18
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: -
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
57 500 €
lucia-blazekova