Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkame na predaj rodinný dom v Dvoroch nad Žitavou ! Cena dohodou!.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 145648
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Dvory nad Žitavou
Ulica: Dvory nad Žitavou

Directreal Happy

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 337
Výmera pozemku m2: 739
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:145648 nájdete 20 fotografií, 3D pôdorys a virtuálnu prehliadku domu!
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je veľmi zaujímavo, účelne, prakticky a dispozične riešený, postavený vo vyššom štandarde. Je rozdelený na dennú a nočnú časť.
Na prízemí sa nachádza priestranná garáž a chodba, ktorá je prepojená do obytnej časti domu.
Pri vstupe do domu sa nachádza po pravej strane hosťovská izba, svetlá veľká kuchyňa s východom do upravenej záhrady- do bočnej časti domu, kúpeľňa so sprchou a toaleta. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s kozubom .Na chodbe máme ešte vstavanú praktickú komoru a kovové schodisko vedúce na poschodie domu.
Zadná časť domu je tvorená priestrannou spálňou s veľkým šatníkom, priestrannou kúpeľňou s vaňou, vírivkou a jaccuzy, samostatné toalety sú aj na poschodí. Ďalšia izba je pre našu princeznú a zvlášť pre princa . Všetky izby sú presvetlené z obidvoch strán. Na poschodí sa nachádza aj miestnosť pre technické zázemie. Na konci chodby je vstup na terasu.
V celom dome sú euro-okná, kvalitná exkluzívna dlažba, podlahy- španielska dlažba, 3D mozaiková dlažba v kuchyni a sanita v kúpeľniach, samostatne vykurovanie kotlom – kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia a v obývačke kozubom. Náklady na bývanie sú cca120 Eur.
Parkovanie: súčasťou domu je veľká garáž, vybavená automaticky otváracou bránou, do ktorej sa vchádza samostatne. V záhrade je pripravená dlažba 5 x 4m na altánok. V zadnej časti domu je terasa 15x5 m.
Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite rodinných domov, len 10 minút od Nových Zámkov.
Dobrá občianska vybavenosť obce blízko N. Zámkov a hlavne výstavba aquaparku posúva dedinu medzi vyhľadávanú a lukratívnu obec.
Cena je kompletná s právnym servisom .Dohoda na cene možná!
V prípade obhliadky volajte 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS
Zastavaná plocha m2: 168
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 40 x 19
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Jacuzzi, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra