Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkame na predaj pekný veľký dvojgeneračný dom v centre mesta Holíč

ID: 160587
Kancelária: Directreal Casa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Holíč
Ulica: Bratislavská

Directreal Casa

mobil: 0944 455 425

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 158
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 635
Popis: Ponúkame exkluzívne na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v meste Holíč takmer v centre mesta. Rodinný dom je postavený z tehál, čiastočne podpivničený s dvomi bytovými jednotkami, vhodný pre väčšiu rodinu. Dom má plastové okná na celom dome, plastové dvere, zrekonštruovanú strechu s komínom a je kompletne zateplený. V dome sú zapojené všetky IS – elektrina, plyn, voda, má mestskú kanalizáciu.
Dispozícia: vstup do domu je cez podbránie, vstupná chodba domu je rozdelená tak, že do podkrovia prejde tak aby ste nerušili ostatných na prízemí domu. V prízemí domu sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou, dve nepriechodné izby - spálňa a obývacia miestnosť, kúpeľna s dvomi umývadlami, vaňou a wc.
Schodiskom na poschodie sa dostanete do podkrovia, ktoré je kompletne moderne zrekonštruované. V podkroví sa nachádzajú dve nepriechodné izby ( spálňa, detská izba), menšia miestnosť používaná ako šatník, obývacia miestnosť s kuchyňou a barovým pultom. Kuchyňa je moderne zariadená, vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( varná doska, elektrická rúra, digestor). Kúpeľňa s wc, vchod na povalu.
Pivnica má dve miestnosti, v jednej z nich sa nachádza bojlér a plynový kotol.
Na pozemku sa nachádza ďalšia možnosť bývania v podobe možnosti jednoizbového bytu kde je sprcha s wc, umývadlo topenie riešené gamatmi. Na tejto nehnuteľnosti je ale potrebná rekonštrukcia ak by bola využívaná ako bývanie či vhodná aj na podnikateľské účely. Pozemok je pekný rovinatý, sú na ňom postavené voliéry avšak po odstránení je možnosť pozemok využiť podľa vlastných predstáv. Pri dome je postavený prístrešok na príjemné letné posedenia. Mesačné náklady na dom sú dohromady 230,- v tejto cene je zahruté nasledovné: voda 59,-€, elektrina 35,-€, plyn 136,-€. Výborná lokalita, plná občianska vybavenosť, bezproblémoví susedia. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis, energií, plynu atď. Maklérka odporúča.


Zastavaná plocha m2: 344
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1980
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
245 000 €
simona-holeckova

Simona Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra