Nebytové priestory - administratíva - Predaj - Ponúkame na PREDAJ podnikateľský objekt vo výbrnej lokalite - RIAZANSKÁ - LEN 5MIN CHÔDZE OD POLUSU. *možnosť odpočtu DPH!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 451754
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Riazanská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: » POLOHA
Podnikateľský objekt vo vyhľadávanej lokalite neďaleko obchodného centra Polus. Nachádza sa na Riazanskej ulici so vstupom aj s Varšavskej.

» POPIS
Dispozícia:
Vchod do domu je možný z Riazanskej i Varšavskej ulice. Pred vchodom z Riazanskej ulice môže pohodlne zaparkovať 6-7 áut. Po otvorení dverí sa ocitnete na veľkej, reprezentatívnej recepcii vybavenej pultom a vstavanými skriňami. Na prízemí sa nachádzajú 3 ďalšie miestnosti, ktoré môžete využívať ako administratívne priestory a toaleta. Celková rozloha prízemia je 112 m²,
Na 1.poschodí sú 3 kancelárie, konferenčná miestnosť, dva menšie skladové priestory, kuchynský kút a kúpeľňa s wc. Rozloha 112m².
Na 2.poschodí nájdete veľký otvorený priestor s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, momentálne je využívaný ako sklad. Rozloha 66m².
Dom je čiastočne podpivničený. Rozloha pivnice je 20m².

Obytná časť 290m² + 20m² pivnica.

Dom bol postavený v rokoch 2004-2007.
Prešiel kompletnou rekonštrukciou pri ktorej boli menené rozvody zdravotechniky, elektroinštalácie slaboprúdu a ústredného kúrenia a internetu.

Elektrika + Voda + Plyn cca 250€

CENA 291 666 € bez DPH
350000 € s DPH

V prípade ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne nejaké otázky? neváhajte ma kontaktovať

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

• Páči sa Vám táto prezentácia?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA
rada Vám pomôžem
Zariadenie: podľa dohody
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 288
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
350 000 €
aneta-caputova

Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra