Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkame na predaj prekrásný Rodinný dom

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 151966
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Padáň
Ulica: Padáň

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 540
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 30000
Popis: Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom, ktorý sa rozprestiera na peknom 35 árovom pozemku. Pozemok nájdete v kľudnej časti dediny, na hrane zastavaného územia, čo zabezpečí kludné prostredie.
Tento dom svojou dispozíciou a okolím na prvé stretnutie očarí záujemcu. Za domom nájdeme aj jazierko, ktoré zabezpečí spolu s peknou záhradou príjmné chvíle pre bývajúcich. Na záhrade už vyrastli veľké stromy, pravidelné polievanie trávy zabezpečí zavlažovací systém.
K domu patrí aj dvojgaráž a ďalšie parkovacie plochy až pre 2 autá hneď pred domom alebo aj na pozemku.

Popis dispozície domu:

Vstup do domu je z južnej strany cez veľkú terasu.
Dom má výborné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza predsieň, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť prízemia.
V dennej časti nájdeme priestrannú komfortnú obývačku, ktorá tvorí jeden celok s jedálenským kútom a kuchyňou.
Nočnú časť tvorí štýlová spálňa, kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC, dalšia izba, úložné priestory, špajza.
Na poschodie sa dostaneme po krásnom schodisku. Nemáme šancu nevšímať si krásne maľby na stenách.
V nadzemnom časti sa nachádzajú ďalšie 3 izby: spálňa s balkónom, hosťovská izba a detská izba. Je tam ešte kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, toaleta, spoločenská miestnosť a kuchyňa, z ktorej je vstup na balkón s výhľadom na vlastné jazierko.

Pri zariaďovaní domu majiteľ používal kvalitné materiály, napr. parkety sú drevené, podobne aj okná, dotykom sa presvedčíte o kvalite celého zariadenia.
Dom sa predáva komplet zariadený!
K domu sú privedené všetky inžinierske siete, ako voda, elektrina, kanalizácia, plyn.

Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na Vás .S pozdravom Váš osobný realitný a finančný poradca Tamás Szabó 0949 526 353.

Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
399 000 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra