Byty - 4-izb. - Prenájom - Ponúkame na prenájom KLIMATIZOVANÝ štýlový 4i byt zariadený vhodný pre firmu alebo partiu manažérov

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 253408
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Žehrianska

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus Vám ponúka na prenájom pekný štýlový 4 izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite na Žehrianskej ulici v Petržálke, časť Lúky. Byt sa nachádza na predposlednom poschodí v 8 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Celková plocha s lódžiou je 83,33 m2.

Byt je nanovo zariadený, zrekonštruovaný, má zaujímavý štýl, klimatizáciu v každej izbe, čo ocenia náročnejší klienti. Byt je priestranný, dispozične veľmi dobre riešený.

pozrite si virtuálnu prehliadku odkaz: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/53408

Vstupná hala je priestranná, miestnosť má znížené stropy, ktoré sú podsvietené led diódami. Každá izba má naozaj moderne a štýlovo zariadený interier. Taktiež majú miestnosti nové drevenné dvere, v obývacej miestnosti sú dvere zásuvné. Byt má vstavané skrine a honosné kráľovské závesy. V celom byte sa nachádzajú dizajnové podlahy Marmoleum - jedná sa o 100% prírodný produkt, ktorý je antistatický a nealergénny, biologicky odbúrateľný a nenarušuje tak životné prostredie.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má kvalitné bezpečnostné vstupné dvere,dizajnové vypínače, zaujímavý zvonček,byt je tiež zariadený drahými tapetami a kryštálovými lustrami, čo dodáva bytu luxus a šmrnc, cítite sa v ňom veľmi nadštandardne ako v dobrom hotely. Kuchyňa je samostatná, nachádza sa v nej aj balkón, ktorý je zasklenný. K dispozícií je internet, ktorý je zahrnutý v cene.

Taktiež celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má nové výťahy, zvončeky, pípač na číp, čisté spoločné vchody. V okolí je bezproblémové parkovanie.

Výhoda lokality: ľahká a rýchla napojiteľnosť na obchvat smerom do centra mesta, Petržalky, Jaroviec, Rusoviec, Rakúska, či Maďarska.

V okolí kompletná občianska vybavenosť. Obchody, reštaurácie, potraviny,zástavky MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, školy, škôlky, ihriská, posilovne, neďaleko sa nachádza dunajská hrádza, ktorá ponúka športové vyžitie.

Cena nájmu je 700e + 220e energie. Byt je po dohode ihneď voľný. Odporúčný nájomca (napr. IT manažéri, línioví manažéri, obchodní zástupcovia, marketingoví špecialisti, alebo firmy, či zahraničný náročnejší klienti )

Pri rýchlom jednaní a dohode s majiteľom neplatíte províziu pre RK !!!

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626, alebo mailom na: grof@directreal.sk , Mgr. Michal Gróf.

Teším sa na potenciálnu spoluprácu





Podlahová plocha m2: 81,70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 800e+220e
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
700 €
mesiac + Energie
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra