Domy - rodinný dom - Predaj - Ponúkame peknú vidieckú usadlosť

ID: 145740
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Hlohovec
Obec: Merašice
Ulica: Merašice

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 370
Plocha obytnej časti m2: 370
Výmera pozemku m2: 2901
Popis: Hľadáte veľký rodinný dom s hospodárstvom a veľkým pozemkom ?

Ponúkame gazdovský dom, ktorý má veľký potenciál! Dom sa nachádza v dedinke Merašice, na hlavnej ceste spájajúcej Hlohovec a Topoľčany. Plocha pozemku je cca 2901 m2, Obytná plocha domu je 370 m2, dom má 7 izieb, veľkú kuchyňu, 2 kúpeľne a 3 WC, veľkú povalu s možnosťou vybudovať ďalšie izby. 84 m2 sú hospodárske priestory pre ustajnenie zvierat (koní, dobytka, oviec, alebo iných zvierat), veľká záhrada, jazierko pre ryby, kačice, pozdĺž pozemku (mimo neho) tečie potok.

Múry domu sú stavané z kameňa, surovej a pálenej tehly. Strecha je z pálenej škridly, nové odkvapy okolo celého domu sú z pozinkovaného plechu. V spoločenskej miestnosti je povala s čiernymi drevenými podvalmi a starodávny krb. Podlahy v miestnostiach sú z pevných dlážkových dosiek a na spoločných chodbách a v kuchyni je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená peknou veľkou kuchynskou linkou a potrebnými spotrebičmi. Do domu je privedená elektrická energia, plyn, voda z centrálneho vodovodu a septik. Naviac sa na pozemku nachádza vlastná studňa. Na výrobu teplej vody slúži plynový kotol.

Merašice sú vzdialené od Nitry cca 20 km. Rovnako neveľké vzdialenosti sú aj do ďalších zaujímavých miest v danom regióne: krajské mesto Trnava, Hlohovec - mesto ruží, Piešťany - preslávené kúpele, ale aj zaujímavé miesta ako sú Topoľčianky so Zubrou oborou, svetoznámym žrebčincom, dobrým vínom a Loveckým zámkom. V Merašiciach sa nachádza obchod so základnými potravinami, kostol, reštaurácia a dve zástavky autobusu na trati Hlohovec-Topoľčany.
Po obnove po roku 2000 majiteľ domu časť domu využíval ako reštauráciu (krčmu) pre potreby miestnych občanov a občanov zo širokého okolia ako aj pri kultúrnych a športových podujatiach obce. V blízkosti je futbalový štadión a veľké parkovisko.
V dome sa dá okamžite bývať.

Pri rýchlom jednaní je možná cenová dohoda !



Zastavaná plocha m2: 370
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1905
Rok poslednej rekonštrukcie: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
35 000 €
ing-petra-romaniakova