Byty - 3-izb. - Predaj - Ponúkame pekný priestranný byt s výhľadom a dobrou dispozíciou, Vrakuňa Bratislava II

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 253286
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Stavbárska

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus ponúka na predaj pekný priestranný veľký 3-izb. byt v mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom dome s výťahom na Stavbárskej ulici. Dom má vlastnú kotolňu. Vchod je na čip.

STAV:
--------
Byt má skvelú orientáciu na dve svetové strany V/Z. Je po čiastočnej rekonštrukcii. V celom byte sú kvalitné plastové okná, lodžia sa nachádza v obývacej časti a je zasklená. Byt má bezpečnostné dvere. Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba so zabudovanou vstavanou skriňou. V izbách sú plávajúce podlahy. V kuchyni a na chodbe je položená dlažba. WC a kúpelňa sú v pôvodnom stave sú priechodné. Byt je vhodný na prerobenie podľa predstáv budúceho majiteľa.

ORIENTÁCIA a VÝMERA:
-----------------------------------
kuchyňa a spálňa - Východná strana
obývačka a izba - Západná strana

Celková výmera bytu je 80,10 m2 vrátane lodžie a pivnice, ktorá sa nachádza na prízemí domu.

spálňa 16,39m2
obývačka 19,32m2
detská izba 13,97m2
predsieň 9,31m2
kuchyňa 11,10m2
kúpelňa 2,64m2
WC 0,88m2
pivnica 2,68m2


Mesačné náklady sú 189,- € nakoľko sa vytvára rezerva pre výmenu výťahu. Je tiež plánovaná výmena stúpačiek. Pozemok pod domom je vysporiadaný. Bezproblémové parkovacie státie v okolí domu.

OKOLIE:
------------
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, základné školy, hneď za domom je škôlka, v blízkosti sú zastávky MHD bus a trolejbus, obchody – Billa, Lidl, Samoška, Tesco expres, 101 drogéria, DM drogéria, kaviareň, banky, lekáreň,puby a reštaurácie, detské ihriská.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie info k bytu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom telefónnom čísle 0902642626 Mgr. Michal Gróf.

Podlahová plocha m2: 76,29
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 189
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra