Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v tichej obci

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 155705
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Obec: Poráč
Ulica: Centrum

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 164
Plocha obytnej časti m2: 83
Výmera pozemku m2: 735
Popis:
► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE vrátane 3D pôdorysu a virtuálnej obhliadky nájdete na: http://y9.sk/izs ◄

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom umiestnený v centre malebnej obce Poráč, ktorá sa nachádza 20 km od mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť o celkovej úžitkovej ploche 164 m2 je síce v pôvodnom stave ale zachovalom a udržiavanom. Novému majiteľovi jednoznačne vytvára priestor zrekonštruovať si ju podľa vlastných predstáv.

Dispozičné riešenie: vstupnými dvermi sa dostaneme do chodby odkiaľ vieme prejsť do kúpeľne s vaňou, samostatného WC, letnej kuchynky s menšou komorou a hlavnej kuchyne s kachľovou pecou. V dome sú umiestnené ďalšie tri izby, komora a chodba. Dom má 3 vstupy a je čiastočne podpivničený.

Možnosti vykurovania sú viaceré a to ústredné plynové kúrenie, v RD sa nachádzajú elektrické akumulačné pece a v dvoch izbách a hlavnej kuchyni sú kachľové pece.

K domu prislúcha pozemok, na ktorom je postavená pôvodná stodola, ktorá ponúka taktiež širokú škálu využitia a sypanec, ideálny na uskladnenie rôznych vecí.

Nehnuteľnosť sa dá využiť celoročne, či už na trvalé bývanie, na rekreáciu v podobe chaty alebo na prenajímanie pre turistov.

Obec sa nachádza v krásnom prostredí, kde si milovníci prírody a ticha prídu na svoje. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť – obecný úrad, pošta, škôlka, základná škola - prvý stupeň, potraviny, pohostinstvo a veľmi známe relaxačné centrum Porač park ako aj dopravná dostupnosť zabezpečená autobusmi.

Ak Vás táto ponuka oslovila neváhajte a kontaktujte ma na mobilnom čísle 0908 64 35 35, aby sme si dohodli termín osobnej obhliadky. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Directreal Spiš.

V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo advokátskou kanceláriou, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.




Zastavaná plocha m2: 290
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
37 000 €
dusan-hunady

Dušan Huňady

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra