Domy - rodinný dom - Predaj - Poschodový dom 5+1 na slnečnom pozemku 796m2, čiastočná rekonštrukcia

ID: 139030
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Jesenského

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 188
Plocha obytnej časti m2: 106
Výmera pozemku m2: 796
Popis: Pekný poschodový samostatne stojaci rodinný dom s garážou po čiastočnej rekonštrukcii, obývateľný,vo výbornom stave, vhodný aj pre väčšiu rodinu.
Bol postavený v r.1978. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 796 m2. Dom má dva vchody. Za domom je pekná úrodná záhrada s ovocnými stromami, viničom a zadným východom na terasu.
Dom je o výmere 9,6 x 9,1m je kompletne podpivničený - súčasťou suterénu je garáž.
Na prvom podlaží je veľká obývacia izba 26,3m2, prerobená kuchyňa s komorou, wc a chodba.
Na druhom podlaží s dreveným schodiskom sa nachádza kúpeľňa
s wc, 3 izby plus 1 izba, ktorá bola vytvorená so zamurovanej loggie.
Jeden balkón je otočený na cestu.

V dome prebehla rekonštrukcia:
- na prízemí bola vymenená dlažba, kuchynská linka s umývačkou riadu, plastové dvere na zadnom vchode, na poschodí boli vymenené dve plastové okná a zamurovaná loggia, z ktorej vznikla ďalšia obytná miestnosť.
Vykurovanie je na zemný plyn, plynový kotol a radiátory sú v dobrom stave.
V dome je wc na prízemí aj na poschodí.
Dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom stave.

Výhoda blízko centra, ZŠ v blízkosti. Dobrí susedia.
Odporúčam obhliadku.
V cene je kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane právneho vyhotovenia zmlúv, hypotekárne poradenstvo.




Zastavaná plocha m2: 796
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1978
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
108 000 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra