Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Poschodový RD s obytným suterénom a garážou v centre obce

ID: 167472
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Matúškovo
Ulica: Matúškovo

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 243
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 396
Popis: Ponúkame Vám veľkorysé bývanie vo veľkom, poschodovom dome, ktorý je celý podpivničený, s dvomi bytovými jednotkami, garážou a technickým zázemím.
Dom bol dokončený v roku 1971. Je postavený v strede obce na rožnom pozemku, prístupnom z dvoch strán. Má garáž a vedľa nej je technická miestnosť. V cene je aj vonkajší gril. Vedľa domu je parkovacie miesto. Na pozemku je veľa zelene. Dom má priestranné izby. V suteréne celého podpivničenia, so samostatným vchodom je vytvorená samostatná bytová jednotka s kúpeľňou, kuchyňou, s komorou, a dvomi izbami. Tu je aj umiestnený kotol na kúrenie plynom. Táto bytová jednotka bola zrekonštruovaná a je ihneď obývateľná. Prízemie domu je vyvýšené, s priestorom malej terasy pri vstupe do domu. Za vchodovými dverami je schodisko a chodba, kadiaľ sa dostaneme do veľkej obývačky, kuchyne, komory a je tu aj WC. Izby sú priestranné s veľkými oknami. Radiátory sú v každej izbe. V kuchyni ostáva pôvodná linka. Na poschodí je kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC. Nájdeme tu aj dve veľké izby. Z poschodia je aj výstup na predný balkón. Z neho sa dá dostať na strechu. Dom vyžaduje rekonštrukciu, avšak v jej prípade sa dá v suteréne bývať. Okná a dvere sú pôvodné. Tak isto aj všetky rozvody. Podlahy sú dlažba a parkety. Dom však ponúka ideálne bývanie, aj dvojgeneračné. Lokalita je žiadaná, avšak je kľudná s dobrými susedmi. Možnosť kúpy aj na úver s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Réžia je do 250,- € mesačne.
Zastavaná plocha m2: 81
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1971
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
159 900 €
ludovit-skokanek