Domy - rodinný dom - Predaj - Poschodový rodinný dom 8km od Piešťan

ID: 143541
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Krakovany
Ulica: Námestie Sv. Mikuláša

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 295
Plocha obytnej časti m2: 174
Výmera pozemku m2: 781
Popis: Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom s dvomi loggiami na poschodí. Jedna loggia je s výhľadom do záhrady a druhá s výhľadom do ulice. Štvorizbový rodinný dom o celkovej výmere podlahovej plochy 174m2 je celoplošne podpivničený /pivnice +87m2/.
Dispozičné riešenie domu: prízemie – pozostáva zo zádveria, haly, veľkej obývacej izby, kúpeľne s WC, kuchyne bez kuchynskej linky, špajze a schodiska, ktoré vyúsťuje na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri izby – z toho 2 s loggiami a samostatné WC.
Dom je vykurovaný ústredným kúrením na plyn kvalitným plynovým kotlom značky PROTHERM. Dom je napojený na verejný vodovod, ale na pozemku za domom sa nachádza aj vlastná studňa. K domu prináleží samostatná garáž /7x3,3m/ a ďalšia miestnosť o výmere 3,3x 3,7m/, ktoré sa nachádzajú na konci dvora. Na celkovej výmere pozemku – 781 m2 je záhrada o výmere 369m2, na ktorej je okrem ovocných stromov i priestranný skleník o celkovej ploche 24m2.
Ak Vás naša ponuka zaujala, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. V cene je zahrnuté právne poradenstvo ,vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti.



Zastavaná plocha m2: 94,8
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 11x71
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1980
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
106 900 €
ferdinand-podoba

Ferdinand Podoba

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra