Domy - rodinný dom - Predaj - POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V SKVELOM STAVE V MARCELOVEJ

ID: 154476
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Marcelová
Ulica: Marcelová

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 260
Plocha obytnej časti m2: 230
Výmera pozemku m2: 884
Popis: Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 268
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 884
Popis: Na predaj poschodový rodinný dom v obci Marcelová na pozemku s celkovou rozlohou 884 m2. Dom má dve nadzemné podlažia a suterén, pričom úžitková plocha je vyše 240 m2. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba a kuchyňa. Z predsiene vedú schody na poschodie a do suterénu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri veľké izby a dva balkóny, WC a kúpeľňa. Menšie WC sa nachádza aj na prízemí. V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, špajza, komora, práčovňa. Zvláštnosťou je, že sa pod domom nachádza vínna pivnica. V dome je ústredné kúrenie zabezpečované plynovým kotlom, na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. Dom je odkanalizovaný do dvoch žúmp, pričom je realizovaná predpríprava na dopojenie sa na verejnú kanalizáciu. K domu patrí ešte jedna garáž, ktorá sa nachádza na pozemku. Ten je ohradený murovaným a betónovým plotom.

Cena zahŕňa provízu RK, právny servis a návrh na hypotekárný úver ( kataster, notár, advokát).

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha m2: 88
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 21,5x40
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
64 000 €
irena-petrovicsova