Pozemky - záhrada - Predaj - Pozemok 1299m2; vhodný na relax; investícia do budúcna

ID: 345337
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: záhrada
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: rača

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis pozemku: Predám pozemok o výmere 1299m2 + spoluvlastnísky podiel na príjazdovej komunikácii.

Pozemok sa nachádza v lese nad mestskou časťou Rača a dostupný autom - neďaleko záhrad. Stúpaním - lesnou cestou sa dostanete na vrch kopca, kde sa pred Vami rozprestrie rozsiahly pekne udržiavaný pozemok ; prístrešok na stolovanie je samozrejmosťou, nasadené krásne stromy, menší sklad na odkladanie potrebných vecí.

Okolité pozemky sa odkupujú ako záhrady. Momentálne pri pozemku nie sú žiadne inžinierske siete, ale pri neďalekých parcelách - záhrady je elektrika.

Pozemok je využívaný na oddych a posedenie s priateľmi pri dobrej grilovačke alebo len tak na chvíľku utiecť od ruchu veľkomesta.
Krásna príroda, vôkol nikým a ničím nerušený relax.

Pozemok odporúčam ako investíciu do budúcna, kedy sa uvažuje aj nad iným využitím ako iba záhrada.

Momentálne je pozemok evidovaný ako : "Trvalé trávnaté porasty "; t.j. nie je možé na pozemku stavať.

Vzhľadom na to, že sa v okolí odkupujú pozemky, je predpoklad, že v krátkom časovom horizonte bude riešené iné využitie pozemku - na to si však treba počkať - preto Investičný pozemok.

Poďte sa pozrieť, kde môžete traviť Váš voľný čas.

Uvedená cena je celková.
Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková 0904 737 007;
petra.leskova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti.


Výmera m2: 1299
Cena za m2 EUR: 38
Siete: Elektrina
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
50 000 €
petra-leskova