Pozemky - rekreácia - Predaj - Hľadáte pozemok na krásnom mieste, vhodný ako investícia?? Ponúkame 6117m2 iba za 24.5€/m2. Štitáre, Nitra.

ID: 343350
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Pozemky
Typ: rekreácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Štitáre
Ulica: Jelenecká

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Popis pozemku: Pozemky sa v súčasnosti využívajú ako vinice a nachádzajú sa v extraviláne obce, je tu možná výstavba rekreačnej chaty, prípadne hospodárskej budovy s určenou zastavanou plochou do 50 m2. Nachádzajú sa na hlavnej ceste spájajúcej Nitru so Štitármi, v dosahu MHD a centrum mesta je vzdialené približne 4km. Rozloha pozemkov je 6117m2 (šxd: 62x90). Z IS sú v dosahu cca 200m voda a elektrika, plyn je priamo pred pozemkom.
Atmosféru miesta dopĺňa umiestnenie pozemku na príjemnom slnečnom svahu a pekný výhľad na kolíňanský kameňolom. Na svoje si tu prídu tiež turisti a hubári. Samotné Štitáre sú na úpätí vrchu Zobor a sú tu značené turistické chodníčky. Pre svoju jedinečnú polohu a rozlohu sú však vhodné aj na výstavbu rekreačného a stravovacieho zariadenia, ubytovacích služieb, senior domu a pod. K tomuto účelu je nutné otvoriť nové územné konanie a zmenu v UPI.
Výhodou pozemkov je (po vysporiadaní vlastníckych vzťahov k ceste) prístup z dvoch strán.

Cena je vrátane právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti.
Výmera m2: 6117
Cena za m2 EUR: 24,5
Rozmery š x d: 62x 100
Siete: Elektrina, Voda, Plyn
Svetové strany: Východ, Juh, Západ
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 866 €
silvia-salvova