Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Pozemok na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu v obci Hamuliakovo

ID: 347444
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: časť Ostrovná

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Popis pozemku: DR Danube predá pozemok v obci Hamuliakovo, v okrese Senec, juhozápadne od Kalinkova. Obec sa nachádza na úrodnej Podunajskej nížine, kde prevládajú hnedozeme, nivné a lužné pôdy, v nadmorskej výške cca 163 m nad morom, nachádzajú sa tu dubové a agátové lesné porasty.

Pozemok sa nachádza v časti Ostrovná, má rozlohu 665 m2 a mierne nepravidelný štvoruholníkový tvar. Pred vstupom na pozemok sa nachádza obratisko pre hasičské autá. Pozemok sa nachádza vo veľmi tichej oblasti, neďaleko hrádze, s možnosťou športového vyžitia - rôznych vodných športov a rybolovu.
Hlavný prístup z obce je po obecnej ceste, samotný prístup k pozemku je riešený zatiaľ cestou vysypanou kameňom. Pozdĺž príjazdovej cesty je vedený hlavný prívod elektriny ( aj kábel na 380 V ):


Elektrická skriňa je už osadená na hranici pozemku. Na pozemku je možné nechať si vyhĺbiť studňu. Pozemok sa smerom dozadu rozširuje - na začiatku, pri príjazdovej ceste má šírku 13,88 m, vzadu má šírku 17,54 m, dĺžka na severnej strane je 38,71 m, na južnej strane je to 43,65 m.
Pozemok je rovinatý, dostatočne preslnený, jeho najdlhšia strana je orientovaná na juh. Je ideálny pre výstavbu bungalovu, k pozemku bola urobená aj štúdia rodinného domu.

V samotnej obci Hamuliakovo sú:
Predajňa potravinárskeho aj nepotravinárskeho tovaru, bankomat, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, pošta, lekáreň, ambulancia praktického lekára pre dospelých, aj pre deti a dorast, materská škola a základná škola, zimný štadión, kulúrny dom, reštauračné zariadenia, je zabezpečená likvidácia komunálneho odpadu.
Cesty v obci sú čisté, rovinaté, asfaltové, čo je lákadlom pre všetkých cyklistov a korčuliarov.

Tento pozemok by som doporučovala pre záujemcov, ktorí by chceli postaviť rodinný dom v tichom prírodnom prostredí, predovšetkým pre záujemcov, majú radi šport a vyhľadávajú súkromie a pokoj.

Ak Vás táto ponuka oslovila, kontaktovať ma kvôli obhliadke môžete na čísle 0903 538 504


Výmera m2: 665
Cena za m2 EUR: 54,59
Rozmery š x d: 17,54 m x 43,65 m
Siete: Elektrina
Svetové strany: Juh
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
36 305 €
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra