Domy - rodinný dom - Predaj - POZOR!!! 99 500,-€ NOVÁ CENA! NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU v tichom prostredí

ID: 141458
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Michal na Ostrove
Ulica: REGIO JET

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 205
Výmera pozemku m2: 548
Popis: "99 500,-€ - ZNÍŽENÁ CENA!!!"

V prípade ak pre svoju rodinu hľadáte bývanie, ktoré spĺňa všetky atribúty kvalitnej nízkoenergetickej novostavby rodinného domu a navyše v tichej lokalite, tak táto nehnuteľnosť je určite tou pravou. V tejto nehnuteľnosti ešte nikto nebýval takže budete zaručene prví!
veľkorysá úžitková plocha 205 m2 a práčovňa 7,5 m2 s oknom a priestranný pozemok vo výmere 548 m2.
rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, zastavaná slepá ulica,
dom je orientovaný na slnečnú JV stranu
rodinný dom je postavený ozaj kvalitne kváder 25 cm (zoznam použitých materiálov a komponentov na vyžiadanie)
stavba zo 25 cm kvádrov a zateplením šedým polystyrenom 10 cm ( POLYSTYREN 120 YSOVERI EPS GREY ) a základná fasáda
okná plastové 6-komorové imitácia dub, okná na poschodí sú riešené klasicky, a nie strešne, tak môžete vetrať Nonstop
vykurovanie rodinného domu je podlahové, riešené na tepelné čerpadlo na vlastnú studňu, elektrické vedenie je zavedené v celom dome
predispozícia na krb, kuchynskú linku, na kúpeľne, toalety, alarm
rodinný dom nie je úplne dokončený a môžete si ho doladiť podľa svojho vkusu
pripojenie na elektriku, plyn a vlastná studňa a vlastný septik ( bio )
na prízemí sa nachádza vstupná hala 8 m2, toaleta 3 m2, garáž 18 m2 s oknami a elektrickými zásuvnými dverami, práčovňa 7,5 m2 s oknom, vedľa schodov sa nachádza technická miestnosť 8 m2, veľká kuchyňa s obývacou izbou 40,5 m2 s predispozíciou na kozub, miestnosť je tak dostatočne veľká, že sa môže oddeliť priečkou a vznikne ešte jedna miestnosť ( izba, šatník, kancelária... ) + špajza samostatne oddelená, miesto na kuchynskú linku je orientované na JZ s oknami
na poschodí rodinného domu sa nachádza kúpeľňa 9 m2, toaleta 3 m2 a tri priestranné samostatné izby: spálňa 15,5 m2, + šatník 7 m2, + balkón 3 m2 orientované na J, obývačka 22,5 m2 + balkón 5 m2 orientované na JV, detská izba 18 m2 + balkón 5 m2
Strecha je plne odizolovaná, betónové škridle s odvetranim tepla a vlhka, + bleskozvody + odkvapy + snehové zábrany
vynikajúce mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 100 €
dostupnosť do BA 35 km, Šamorín 15 km a Dunajská Streda 10 km, vlakové spojenie priamo z obce.

Ak Vás oslovila naša ponuka, neváhajte a zavolajte na mobil: 0903 692 662, Mária Horváthová,
Rada Vám nehnuteľnosť predstavím osobne!!!

Jednoducho a rýchlo vieme vybaviť hypotekárny úver.


Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 27 x 20
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012 začatok stavby
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Jacuzzi, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 500 €
maria-horvathova