Domy - rodinný dom - Predaj - Pozor iba u nás!!! Krásna novostavba v tichej lokalite Nitra- Veľké Janíkovce

ID: 151395
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: j.Mila (Janíkovce)

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 92
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 527
Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu BUNGALOV 667 v Nitre - mestskej časti Veľké Janíkovce.
ťažisko domu tvorí atraktívny priestor obývacej izby s jedálňou a krbom.
Prepojenie dennej časti s terasou.
Priama náväznosť obytného priestoru s kuchyňou.
Rodinný dom je 4 izbový. Pozemok má rozmery 15m x 37m s výmerou 527m2. Úžitková plocha domu je 92m2,zastavaná 123.60 m2. Podlaha - dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, úprava povrchov - stierky. Výplne otvorov- okná a dvere - plastové.
Kúpeľňa - vaňa a WC + jedno WC je samostatné. Kuchynská linka. – vyrobená na mieru. Kúrenie – podlahové teplovodné s 12kw elektrickým kotlom + možnosť dokurovania krbom. Ihlanová strecha so strešnou krytinou škridla. Rodinný dom je zateplený polystyrénom o hrúbke 10cm. Miestna komunikácia - asfaltová cesta. Inžinierske siete – objekt ja napojený na vodovod, kanalizáciu elektrinu. RD je v tichom prostredí, v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu MHD.
Uvedená cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Zastavaná plocha m2: 123,6
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x37
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
186 000 €
marian-olejnik