Domy - rodinný dom - Predaj - Práve dokončený posledný 3izb. bezbarierový dom len 8 km od N. Zámkov v obci Bajč

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157275
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Bajč
Ulica: Bajč

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 102
Plocha obytnej časti m2: 72
Výmera pozemku m2: 363
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:155830 nájdete 19 fotografií tejto nehnuteľnosti a jej okolia s pôdorysom a virtualnou prehliadkou domu.
Ponúkame na predaj nízkoenergetickú, bezbariérovú novostavbu, len 8 km od N. Zámkov v obci Bajč.
Dom stojí na pozemku o rozlohe 363 m2. Úžitková plocha domu je 70,37m2 + terasa a veranda 26,90 m2. Dom je prízemný s bezbariérovým vstupom a disponuje vstupnou halou, 2 x samostatné izby a priestranná obývacia izba s jedálňou, kúpeľňa so sprchou a WC, komora a kuchyňa. Pri vchode je vstupná hala, priestranná obývacia izba a jedáleň s výstupom na terasu a do záhrady. Pri kuchyni je malá komora. V obývacej izbe je príprava pre komín na krb. Byt je moderne riešený, nepodpivničený v radovej výstavbe. Dom je zateplený z vonkajšej strany izolantom s EPs hr. 150 mm., obvodový plášť porobetnový systém H+H , hrúbka obvodových stien 250mm . Kúrenie je na elektrinu .Náklady na dom sú nízke s mesačným poplatkom 100 Eur za elektrinu + voda .Dom je napojený na kanalizáciu .
V dolnej časti záhrady možno postaviť aj garáž , vchod cez bránku od cesty možný.
Pred domom je dostatok miesta na parkovanie .Záhrada je oplotená s dostatkom miesta hoc aj na bazén , jazierko , skalku alebo rozdeliť záhradku na okrasnú a na úžitkovú časť . Na terase je miesto aj na vonkajšie posedenie .
Dedina je menšia slovenská ZŠ , škôlka . Je tu bezproblémové autobusové a železničné spojenie do mesta, len 8 km od N. Zámkov a 22 km od Komárna.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Bližšie informácie rada poskytnem na tel. č. 0907 894 574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS .

Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Stanová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
76 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra