Byty - 2-izb. - Predaj - Predaj apartmánov v Starom Meste od 36m2 do 62m2

ID: 256289
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Gunduličova

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Predaj apartmánov v centre Bratislavy na Gunduličovej ulici, na 3 a 5 nadzemnom podlaží.
Byty vznikli rekonštrukciou tehlovej historickej budovy v lokalite nad prezidentským palácom.
k dispozícii sú:
apartmány 3 podlažie
apartmán č.1 výmera 61,80m2 predajná cena 227 115Eur (balkón)
apartmán č.2 výmera 39,48m2 predajná cena 145 089Eur
apartmán č.3 výmera 50,32m2 predajná cena 184 926Eur (balkón)
apartmán č.4 výmera 41,84m2 predajná cena 153 762Eur
apartmán č.6 výmera 50,67m2 predajná cena 186 212Eur
apartmány 5 podlažie
apartmán č.1 výmera 60,89m2 predajná cena 223 771Eur (balkón)
apartmán č.2 výmera 40,39m2 predajná cena 148 433Eur
apartmán č.3 výmera 42,15m2 predajná cena 154 901Eur
apartmán č.4 výmera 43,95m2 predajná cena 166 698Eur
apartmán č.6 výmera 36,30m2 predajná cena 152 769Eur
( ceny apartmánov sú uvedené bez DPH)
Štandard apartmánov
* protipožiarne bezpečnostné dvere
*plastové okná - 3 sklo, 6 komorový profil,
* okná zo strany dvora sú kompletne repasované pôvodné drevené okná
*dizajnové interiérové dvere
*kúpeľňa: dlažby, obklady + sanita SIKO
*steny medzi apartmánmi sú sadrokartónové spĺňajú protipožiarne akustické vlastnosti podľa noriem STK
*internet
*ústredné kúrenie
*klimatizácia
*kuchynská linka - všetky prípojky zrealizované, bez kuchynskej linky je možná zľava 2000Eur
* výťah
* tichá lokalita

Zábery na fotkách sú ilustračné z rôznych apartmánov.

Pre obhliadku volajte: Sniščáková 0905 663 676


Podlahová plocha m2: 62
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 089 €
darina-sniscakova