Nebytové priestory - priestor pre sklad - Predaj - Predaj areálu pri Malom Dunaji 1414m2

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 454182
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Podunajská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkulzívne predávame polyfunkčný areál v Bratislave Podunajských Biskupiciach na Podunajskej ulici.
Areál je napojený na všetky siete, elektrinu, vodu plyn, kanalizáciu.
Celkové rozmery areálu sú cca 52m x 27m.
Prízemná stavba postavená v areáli má železobetónový skelet a tehlové priečky. Rozmery stavby sú 43,4m x 14,1m. Výškovo je členená na dve časti na 4,5m výšku a 2,4m výšku.
Budova je rozdelená na kancelársku, výrobno skladovaciu časť, sociálne zázemie a dvor o výmere 773m2.
Areál je oplotený betónovým plotom a masívnou bránou, prístup je po asfaltovej ceste. Majiteľ má právo prechodu a prejazdu po príjazdovej ceste k areálu.
Areál je podľa UPI vhodný na skladovanie a ľahkú nezávadnú výrobu.
V okolí sú bytové domy.
UPI hovorí o využití na občiansku vybavenosť celomestského a nadmestského významu kód 201 a občianska vybavenosť lokálneho významu kód 202
Prípustné bývanie v rozsahu do 30% z celkových nadzemných podlažných plôch funkčnej plochy.

Pre obhliadku volajte: Sniščáková 0905 663 676

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1414
Celková úžitková plocha skladu: 641
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov