Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita
Popis:
Directreal Vám ponúka exkluzívne na predaj moderne zariadený vynikajúco dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Podzáhradnej ulici v Podunajských Biskupiciach.
BYT:
Celková výmera podlahovej plochy bytu je 68,34m2. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných miestností (aktuálne využívané ako spálňa a detská izba), osobitnej kuchyne s jedálenským kútom a veľkou obývačkou s presklenou loggiou (s možnosťou úplného otvorenia presklenia) orientovanou na západ, okrem toho samozrejme kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC s umývadlom. Loggia má výmeru 4,86m2 a k bytu prislúcha aj pivnica v celkovej výmere 1,35m2 (táto sa nachádza na rovnakom podlaží, ako samotný byt, na chodbe bytového domu.)
ZARIADENIE:
Byt sa predáva zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách s výnimkou osobných vecí a hračiek nachádzajúcich sa v byte.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Podzáhradnej ulici, ktorá sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou ako aj občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (obchody, autobusová zastávka, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácie, banka, lekáreň, pošta a pod.). Lokalite je obzvlášť vhodná pre mladé rodiny s deťmi.
V prípade záujmu o obhliadky prosím kontaktujte sprostredkovateľa:
JUDr. Tomáš Temiak
+421918941448
[email protected] Podlahová plocha m2:
74
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 2x
Stav:
Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
7/10
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
188
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa:
Po rekonštrukcii
WC:
Po rekonštrukcii
Podlahy:
Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, Z
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov