Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - Predaj priestorov na terase s veľkými výkladmi v centre DNV

Fotogaléria
Mapa

ID: 460870
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Štefana Králika

Directreal Office

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj priestory s veľkými výkladmi do ulice vo výbornej lokalite v centre DNV na ulici Š. Králika 3/A s prístupom z rušnej terasy.
- V susedstve sa nachádzajú priestory cukrárne, potravín, reštaurácie s posedením na
letnej terase a plavárne, z druhej strany je súkromná ordinácia lekára, banka...
- Vstup do priestorov z terasy.
- Jedná sa o časť nebytového priestoru - (na pôdoryse vyznačený hnedou farbou )
- Rok kolaudácie 2001
- Celková výmera - 941,06m2
- Predajná cena - 317,00EUR / m2 + DPH
- Celková cena 298 316,02Eur + DPH ( prenos daňovej povinnosti)
- Možnosť dokúpiť si parkovacie miesta
- dve parkovacie miesta, každé za 6 800Eur + DPH ( pa.č.2878/738,745)
- jedno parkovacie miesto - (miesto pre dve vozidlá) za cenu 9250Eur + DPH ( pa.č. 2878/749)

Všeobecné informácie :
- nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného bytového domu
- jedná sa o otvorený priestor s hygienickým zázemím, v 1.PP sa nachádza technická miestnosť VZT (53m2)
- priestor je otvorený a pôsobí vzdušným dojmom

Technické informácie :
- v priestore sa nachádzajú v podlahe umiestnené zásuvky (230V) v priestore je aj
prívod na 380V
- zabezpečenie alarmom
- vlastná elektrická rozvodňa a miestnosť (strojovňa) s VZT
- odpady aj prívod vody sú k dispozícií
- budova je kompletne zateplená, vonkajšia fasádna omietka je umývateľná
- plastové okná
- konštrukcia budovy je kombinácia železo-betónový skelet + vnútorné priečky sú z pálenej tehly
- vykurovanie je ústredné (radiátory)
- Vzduchotechnika (s možnosťou rekuperácie vzduchu)
- liate betónové podlahy v celom priestore (nachádzajúce sa pod aktuálnymi podlahami)

V prípade ďalších doplňujúcich informácií alebo záujmu o dohodnutie si termínu obhliadky prosím kontaktujte sprostredkovateľa :

Darina Sniščáková - licencovaná realitná maklérka
0905 663 676

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 941
Celková úžitková plocha administratívy: 20
Celková úžitková plocha skladu: 20
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 460870
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj