Domy - rodinný dom - Predaj - Predaj rodinného domu v Merašiciach, krásny rozľahlý pozemok, tichá lokalita, výborná cena.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 152826
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Hlohovec
Obec: Merašice
Ulica: Merašice

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 371
Plocha obytnej časti m2: 371
Výmera pozemku m2: 2911
Popis: Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Merašice. Dom má 7 izieb, veľkú kuchyňu, 2 kúpeľne a 3 WC, veľkú povalu a hospodárske priestory.
Zaujímavý je predovšetkým POZEMOK o rozlohe 2911 m2.
Pozemok je svojou rozlohou zaujímavý ako na výstavbu rodinných domov, tak aj ako veľká záhrada, prípadne môže byť spolu s rodinným domom využitý ako BIO farma.
Múry domu sú stavané z kameňa, surovej a pálenej tehly. Strecha je z pálenej škridly, nové odkvapy okolo celého domu sú z pozinkovaného plechu. V spoločenskej miestnosti je povala s čiernymi drevenými podvalmi a starodávny krb. Podlahy v miestnostiach sú
z pevných dlážkových dosiek a na spoločných chodbách a v kuchyni je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou a potrebnými spotrebičmi. Do domu je privedená elektrická energia, plyn, voda z centrálneho vodovodu a septik. Naviac sa na pozemku nachádza vlastná studňa. Na výrobu teplej vody slúži plynový kotol.
Merašice sú vzdialené od Nitry cca 20 km. Rovnako neveľké vzdialenosti sú aj do ďalších zaujímavých miest v danom regióne: krajské mesto Trnava, Hlohovec - mesto ruží, Piešťany - preslávené kúpele, ale aj zaujímavé miesta ako sú Topoľčianky so Zubrou oborou, svetoznámym žrebčincom, dobrým vínom a Loveckým zámkom.
V Merašiciach sa nachádza obchod so základnými potravinami, kostol, reštaurácia a dve zástavky autobusu na trati Hlohovec-Topoľčany. V blízkosti je miestny futbalový štadión a veľké parkovisko.


Zastavaná plocha m2: 371
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1905
Rok poslednej rekonštrukcie: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov