Domy - rodinný dom - Predaj - Predáme krásny 6 izb. rodinný dom v lukratívnej a tichej oblasti.

ID: 142829
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Záhorská Bystrica
Ulica: Strme Vršky

Directreal Strong

 

Vážení klienti, milí priatelia,

 

Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.

Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.

Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.

Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.

Vojtech Vallo

Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 700
Popis: Predáme nadštandartný 6 izbový rodinný dom v pokojnej oblasti Záhorská Bystrica- Strmé vršky. Dom má úžitkovú plochu 320m2 a je umiestnený na pozemku o výmere 700m2. Zastavaná plocha je 120m2. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2014. Záhrada prešla kompletnou parkovou úpravou. V rámci rekonštrukcie boli v dome vymenené podlahy, rekonštruované kúpeľne, osadené nové 3-komorové plastové okná, nový kotol. Dom je rozdelený na 3 podlažia. Prízemie – garáž , predsieň, technická miestnosť, WC, sklad, pracovňa, hala 1. prízemie - kuchyňa, komora , jedáleň, izba, kúpeľňa (WC, sprcha) obývačka s krbom, zimná záhrada 2. poschodie - 3 spálne každá s balkónom, hala, kúpeľňa s masážnou vaňou a toaletou. Mimo domu sa nachádza ešte samostatná garáž. V celom dome je podlahové kúrenie vodné napojené na plynový kotol. Dom je postavený z tehly a je zateplený. Strecha je z pálenej tehly. Podlahy v jedálni a kuchyni sú z gresu v ostatných priestoroch sú drevené podlahy. Dom je zabezpečený kamerovým sytémom s, PCO zabezpečením.. Okolie domu je vysadené exotickými rastlinami. Je tu umiestnený altánok na grilovanie, záhradný domček a priestor na hranie pre deti. V prípade vážneho záujmu je cenová dohoda možná. Navrhnite nám svoju cenu, ktorá by Vas oslovila. K domu je vypracovaný znalecký posudok.
Cena nehnutelnosti je 648 000 + dohoda.
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 0000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
beata-ebstova

Beata Ebstova

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra