Domy - rodinný dom - Predaj - Prekrásny 4 izbový bungalov iba 10km od Trnavy v obci Dolné Lovčice

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157285
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Dolné Lovčice
Ulica: Gorazdova

Directreal Angels

Miloš Slanina: +421 948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 159
Výmera pozemku m2: 706
Popis: Tento prekrásny rodinný dom (bungalov) sa nachádza v tichej ulici v obci Dolné Lovčice. Je to len 10 km (15 minút) od Trnavy, kde je obchvat na diaľnicu D1, Nitra je 40 km, Piešťany 25 km.
Domček je postavený z kvalitných materiálov na 700 m2 pozemku. Dom má rozlohu 159 m2.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je vstavaná skriňa, veľká obývačka s francúzskymi dverami a východom na terasu a dvor. V cene je aj veľká rohová sedačka a obývacia stena. V obývačke je komín, pripravený pre krb či krbové kachle.
Kuchyňa je nová so vstavanými spotrebičmi (mraznička, chladnička, umývačka značky MIELE, elektrická varná doska, elektrická rúra a mikrovlná rúra). Vedľa kuchyne je špajza. Barový stolík je z granitu ako aj všetky parapetné dosky.
V spálni je tiež veľká vstavaná skriňa a vedľa je krásna kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a bidetom. Batérie sú značky RAVAK.
Ďalej je pracovňa a jedna veľká izba, ktorá sa v prípade potreby dá predeliť priečkou na dve izby. A je tu ešte jedna kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a pisoárom.
V cene je aj práčka Elekrolux a sušička Samsung.
V celom dome je podlahové kúrenie okrem spálne, tam je radiátor s termostatom.
Plynový kotol je značky BUDEROS. Okná sú drevené so sieťkami a žalúziami. Všetky parkety sú drevené.
Z chodby je výstup skladacími schodmi na povalu.
Vo všetkých izbách je TV pripojenie.
Strecha je zo škridly značky BRAMAC.

Na pozemku za domom je samostatná garáž 25m2 s elektrickou bránou, dieľnička alebo letná kuchyňa 25 m2 (s prívodom vody, toaleta a kachle na tuhé palivo) a krytá terasa s vonkajším krbom a dreveným posedením.

Trávnik je so závlahovým systémom pekne udržiavaný. Pred domom je okrasná záhradka a ovocné stromy (marhuľa, jabloň, čerešňa) za domom je zelený trávnik, hrozno a úžitková záhradka.

Na pozemku je bazén aj s filtráciou, ktorý je napojený na studňu.
Dom je postavený z tehál zateplený 10cm kamennou vlnou.
Je to 5 ročná novostavba, ktorú vám odporúčam vidieť.
Dom je komplet oplotený, vpredu s krásnym ručne kovaným plotom.

V tejto tichej obci vhodnej pre rodiny s deťmi je materská škola, ktorá je hneď oproti domu, detské ihrisko, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko, športový areál, turistika.
V obci je zvonica, 160r. chránený strom brestovec a krásna okolitá príroda.

Zastavaná plocha m2: 159
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
264 000 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra