Byty - 3-izb. - Predaj - Prekrásny slnečný byt, ktorý Vás chytí za srdce.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 250528
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Latorická

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Popis: Rozprávkový byt s dobrou energiou, ktorý Vás chytí za srdce. Ponúkame na predaj prekrásny trojizbový byt na Latorickej ulici v Podunajských Biskupiciach.
Privíta priestrannou chodbou, ktorá vedie priamo do veľkej svetlej obývacej miestnosti odkiaľ sa dostanete do kuchyne a zastavanej loggie, ktorú je vhodné využiť ako pracovný kút či zimnú záhradu. Denná časť je orientovaná na juhovýchod, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú vhodne orientované na severozápad čo Vám zaručí príjemnú teplotu počas horúcich dní.
Byt sa predáva plne, vkusne zriadený. Kuchynské vybavenie vrátane kávovaru. Moderná rozkladacia sedačka vyrobená na mieru, ktorá nahradí aj plnohodnotne posteľ. Celý byt je zariadený kvalitnými materiálmi a spotrebičmi. Z bytu je cítiť láska a harmónia. Verím, že noví majitelia budú nadmieru spokojní s týmto krásnym bytom.
Štvorposchodový bytový dom má zrekonštruovanú strechu, nové plastové okná a je zateplený s certifikátom typu A. Koncom augusta tohto roka sa v dome plánujú meniť stúpacie rozvody. Terajší majitelia si pochvaľujú aj ochotu správkyne bytového domu.
K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2,86m2 a dve kryté parkovacie miesta, ktoré sú poddohľadom z okna spálne.
Vynikajúca občianska vybavenosť. Oproti vchodu sa nachádza materská škola, základná škola, gymnázium, parky a ihriská, Tesco... vedľajší komplex prechádza rekonštrukciou a bude ponúkať všetko čo človek potrebuje. Vzdialenosť od starého mesta je 16 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj MHD zastávky.

Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
124 000 €
kamila-kyskova

Kamila Kýšková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra