Byty - 2-izb. - Prenájom - Prenájom exkluzívneho 2 izbového bytu v centre Bratislavy na Palisádoch

ID: 257237
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Palisády

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s výmerou 75 m2 a s vynikajúcou polohou v samotnom centre Bratislavy na Palisádoch. V blízkom okolí sa nachádzajú sídla viacerých zahraničných ambasád. Byt sa nachádza na 3. poschodí budovy z 19. storočia, ktorá nedávno prešla rekonštrukciou. V budove sa nachádza nový výťah. Exkluzívny byt je kompletne zrekonštruovaný, interiérovým dizajnérom bol vkusne zariadený a dekorovaný v štýle art deco. Priestory bytu sú orientované do pokojného vnútorného nádvoria a ponúkajú nádherný výhľad na Bratislavský hrad a Dóm svätého Martina.
Kompletne zariadený byt pozostáva zo vstupnej haly, z priestrannej obývačky s kuchyňou, spálne, šatníka a komfortnej kúpelne s vaňou, toaletou a bidetom. Je tu nova práčka a sušička. Na požiadanie je možné doplniť vybavenie bytu podľa požiadaviek budúceho nájomcu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy a škôlky, potraviny a rôzne obchody, ako aj zástavky autobusu a trolejbusu.
Mesačný nájom je v sume 990,- eur + 100,- eur náklady na energie.
1-bedroom apartment with an area of 75 sqm has an excellent location in the very city center of Bratislava, on Palisady street, only walking distance from the seat of many foreign embassies in this area. The charming apartment is situated on the 3rd floor of a late 19th century building which has been reconstructed recently. There is a new elevator in the building.

The exclusive apartment has been reconstructed, tastefully furnished and decorated in art deco style while using the assistance of an interior designer. The premises of the apartment are oriented to the calm inner courtyard offering stunning views on the Bratislava castle and the St. Martin cathedral.

The fully equipped apartment consists of an entrance hall, spacious open plan living room with kitchen, 1 separate bedroom, walk in wardrobe, lumber room and comfortable bathroom with bathtub, bidet and toilette. There is also a new washing machine and a dryer provided.

Upon request, it is possible to adjust to a certain extend the apartment amenities, in line with the individual wishes and preferences of the future tenant.

The ideal location of the apartment makes it easy to reach many of the civic amenities of the area in a couple of minutes walking distance: there are e.g. international schools and nurseries, groceries and different shops as well as the bus and trolley stops.
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 990
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
990 €
mesiac + Energie
robert-kubas

Robert Kubaš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra