Domy - rodinný dom - Prenájom - Prenájom rodinného domu na bývanie,podnikanie - Báč

ID: 152827
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Báč
Ulica: ..

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 440
Plocha obytnej časti m2: 440
Výmera pozemku m2: 899
Popis: Prenájom rodinného domu vhodný na bývanie aj podnikanie. Mesačné nájomné je 840,-€ bez energií.
Rodinný dom sa nachádza v obci Báč v dolnej časti Žitného Ostrova, ktorá je vzdialená od hlavného mesta Bratislava cca 23 km, od Šamorína cca 3 km a od okresného mesta Dunajská streda cca 24 km.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti pri okraji obce, ktorá leží na frekventovanej ceste medi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Budova je komplet oplotená, pozemok je o rozlohe 1184 m2. Na prízemí domu je reštaurácia, na poschodí je bytová jednotka. V objekte sa nachádza podpivničená dvojgaráž a garzónka, 2 x terasa, prístrešok na bazén, vonkajsía sprcha, toaleta. Dom sa dá využívať na rodinné bývanie.
Budova reštaurácie ,administratívno-prevádzkový objekt a bytovej jednotky vrátane príslušenstva sú postavené z kvalitných materiálov s klimatizovanými priestormi a so zabezpečovacími zariadeniami, na vykurovanie a ohrev teplej vody je využívaných 5 solárnych panelov, čo prispieva k ekonomickej výhodnej prevádzke objektov. Strecha je pultová, na ktorej sú solárne panely, ktoréslúžia na ohrev teplej vody v bazéne. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007
Obec má dopravné autobusové napojenie na BA a Dunajskú Stredu, V mieste sa nachádza OcÚ, pošta, ZŠ I. stupeň, lekár, zubár,reštaurácia, obchody s potravinami a priemyselným tovarom.Širšia sieť obchodov a služieb je v blízkom meste Šamorín.
Ak Vás oslovila naša ponuka, neváhajte a zavolajte na mobil: 0903 692 662, Mária Horváthová.
Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne!
Zastavaná plocha m2: 284
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa
Kúrenie: Plynové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Pultová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
840 €
mesiac + Energie
maria-horvathova