Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - pri Šurskom kanáli, 5 min od Zelenej vody. Kompletné IS vrátane kanalizácie!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 351223
Kancelária: Directreal Special
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Zálesie
Ulica: Lúčna

Directreal Special

Naším cieľom je ponúknuť kvalitatívne vyššie služby ako iné realitné kancelárie. Okrem Desatora DirectrealuVám ponúkame:

1. Najúčinnejšiu inzerciu

  • Nafotenie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
  • Homestageing – prípravu nehnuteľnosti na predaj
  • Inzerciu na vyše 200 realitných serveroch 

2. Špecialistov na lokalitu. 

O vašu nehnuteľnosť sa budú starať makléri z tímu vo Vašej lokalite, ktorí ju dobre poznajú a sú okamžite k dispozícii na prehliadky.

3. Špeciálnu službu: RÝCHLY PREDAJ

Forma exkluzívneho zastúpenia, ktorej cieľom je využiť všetky možnosti na čo najrýchlejší predaj vašej nehnuteľnosti:

  • Váš byt zaradíme na tri mesiace do TOP ponúk na hlavných realitných serveroch
  • Priamo oslovíme na spoluprácu vyše 320 realitných kancelárií v Bratislave. Ak majú kolegovia vhodného klienta, budeme s nimi radi spolupracovať
  • Na byt umiestnime reklamný banner, alebo predaj podporíme distribúciou letákov v okolí (až tretinu nehnuteľností kúpi klient z rovnakej lokality)

Neváhajte a kontaktujte nás!

Mobil: 0948 773 325

Popis pozemku: Na predaj stavebný pozemok, 50m od Šurského kanálu a 5 min. pešej prechádzky od Zelenej vody. Nachádza sa v novo developovanej lokalite na Lúčnej ulici. Detailné umiestnenie viď. kópia katastrálnej mapy a ortofotomapa v galérii.

Pozemok má výmeru 705m2, rozmery cca 20x35m, kompletné inžinierske siete, vrátane kanalizácie, betónovú prístupovú cestu. Je prístupný aj z poľnej cesty za pozemkom.

Cena: 85.000,- €

Prečo pozemok kúpiť:
- jeden z posledných stavebných pozemkov v Zálesí s kompletnými IS, vrátane kanalizácie
- okraj zastavanej oblasti - podľa územného plánu sa za pozemkom už nesmie stavať
- kľudná lokalita s priamym prístupom (lávka cez Šurský kanál) k Zelenej vode

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis a katastrálne poplatky.

Výmera m2: 705
Cena za m2 EUR: 120
Rozmery š x d: 20x35
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Betónová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov