Nebytové priestory - priestor pre sklad - Predaj - Priemyselný areál so skladom a ubytovaním pre robotníkov, vhodný na autoservis alebo stolársku výrobu

ID: 445676
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Kopčianska

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj priemyselný areál vhodný na zriadenie autoservisu, pneuservisu alebo stolárskej výroby. Areál tvorií cestná komunikácia, budova, exteriérové parkovacie a skladové priestory. Stavba bola pôvodne využitá ako kotolňa.

Vchod do areálu je zabezpečený kovovou uzamykateľnou bránou a vstup budovy je zabezpečený jednými hlavnými dverami a dvoma garážovými bránami, kde prejde aj nákladné auto. Okolo budovy je plocha o výmere 1503m2. Povrch plochy tvorí betónová zámková dlažba.

Budova o výmere 440m2 je napojená na všetky inžinierske siete a je vykurovaná teplovodným kotlom. Rozvody sú umiestnené v ubytovacej časti budovy. K budove je pristavaná tehlová dvojposchodová prístavba. Prístavba je dokončená do štádia hrubej stavby bez okenných výplní a nie je zapísaná na liste vlastníctva. Bola vybudovaná za účelom zriadenia kancelárskych priestorov.

Budova má dve poschodia o dĺžke 36 m a jej šírka je 12 m a celkovú zastavanú plochu 440 m2. Výška budovy je približne 8 m. Na 1NP sa nachádzajú skladové priestory a výrobné dielne. Na 2NP sú ubytovacie priestory - 6 izieb pre zamestnancov a úložný priestor rôzneho využitia.

Priestory na 2 NP pozostávajú z izieb: 4 x 2 osoby - každá so samostatným WC, sprchovým kútom, umývadlom.
1 x 2 osoby a 1 x 1 osoba – majú spoločné WC, sprchový kút a umývadlo.

Spoločnosť vlastní aj príjazdovú komunikáciu do celého areálu a tiež hlavnú komunikáciu v rámci priemyselného areálu.

Cena je 377 000 € + DPH


Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: xx
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
377 000 €
darina-sniscakova