Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Priestory bývalých rožňavských kúpeľov

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 418214
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: hotel, penzión
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Rožňava
Obec: Rožňava
Ulica: Čučmianska

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Nehnuteľnosť a jej súčasti:
- Vodný zdroj s liečivými účinkami
- Veľké priestranné miestnosti
- Nevyužívaný, ale v zachovalom stave
- Vlastná čistička a kanalizácia

Lokalita a ďalšie:
- Tichá lokalita, čerstvý vzduch, príjemné prostredie
- V bezprostrednom okolí možnosť dokúpiť lacné pozemky od mesta


Ponúkame na predaj bývalé kúpele v Rožňave. Najpodstatnejšia informácia je, že pod objektom sa nachádza liečivý vodný zdroj, ktorý má liečivé účinky pri liečbe psoriázy a iných kožných ochorení. Zdroj sa nachádza v hĺbke 750 m a ma teplotu 28°C. Objekt je vhodný na lukratívny dom dôchodcov, kúpele ako aj aquapark. V jeho okolí je možné lacno dokúpiť od mesta bývalú súčasť kúpeľov, ktorou je park.

### Popis nehnuteľnosti:

Zariadenie sa nachádza na ploche 4876 m2 (dvor a záhrada: 2729m2, budovy: 2147 m2) v okrajovej časti okresného mesta Rožňava. Objekt pozostáva z dvoch budov, garáží, vlastného parkoviska a dvora. V zariadení sa nachádza: ubytovacia kapacita pre 60-66 lôžok, reštauračná a kaviarenská časť, dva salóniky, recepcia, zariadenie pre poskytovanie doplnkového stravovania, letná reštaurácia a slovenská izba (salón s veľkým krbom).

Prízemie hlavná budova:
V prízemí sa nachádzajú veľké priestory. Vstupná hala s recepciou, reštauračná časť, kuchyňa a administratívne priestory.
Poschodia hlavnej budovy:
Na poschodiach sa nachádzajú ubytovacie priestory.

### Poloha nehnuteľnosti:
Okolie ponúka rekreačné a turistické možnosti, rovnako sa tu nachádzajú historické a prírodné skvosty Slovenska: kaštieľ Betliar, hrad Krásna Hôrka, 7 jaskýň ( Krásnohorská, Silická, Dobšinská ľadová, Jasovská, Ochtinská aragonitová, Gombasecká a jaskyňa Domica), 2 národné parky (Slovenský raj, Slovenský kras). Oblasť ponúka turistické, cyklistické, horolezecké a jazdecké možnosti ako aj možnosti pre rybolov a poľovníctvo.

# Vzdialenosť od medzinárodných letísk na Slovensku:
Košice: cesta E58, vzdialenosť: 67,7 km, 1 hodina
Poprad: cesta 67, vzdialenosť: 71,7 km, 1 hodina
Sliač: cesta E58, vzdialenosť: 151 km, 2 hodiny
Bratislava: cesta E58, vzdialenosť: 336 km, 4 hodiny

# Vzdialenosť od medzinárodných letísk zo susedných štátov:
Budapešť: 216 km
Viedeň: 410 km
Varšava: 517 km
Praha: 667 km

### Služby v cene:
V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára


Zariadenie: Po dohode
Pozemok: Mierne svahovitý
Výmera pozemku: 4876
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Elektrické, Nevykurované
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 500 000 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra