Byty - 3-izb. - Predaj - Priestranný 3-izbový byt s pekným výhľadom, loggia + pivnica na poschodí

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257238
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: 1. mája

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ul. 1.mája v Pezinku. Nachádza sa v tesnej blízkosti plavárne, v zateplenom panelovom bytovom dome na 12/12. poschodí.

Výmera bytu je 72,77 m2 vrátane pivnice + plocha balkóna cca 4 m2. Pivničná kobka sa nachádza hneď vedľa bytu.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez uzamykateľnú chodbu (spoločnú so susedným bytom), ktorá slúži ako odkladací priestor pri byte. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere SHERLOCK. Vstupná chodba je priestranná. V strede bytu je umiestnené jadro (v pôvodnom stave). V kúpelni je vaňa, WC je samostatné.
Z chodby je zľava vstup do detskej izby/spálne. Vybavená je vstavaným šatníkom. Kuchyňa je po rekonštrukcii, vybavená chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Je tu priestor na rohové sedenie a vstup na balkón. Balkón je krytý, vybavený rolovacími sieťkami a plastovými roletami.
Do druhej izby je vstup z kuchyne. Obývačka je najväčšou izbou v byte.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie v r. 2015, rekonštrukcia strechy v r. 2011, výmena výťahov v r.2011, vstupná brána na čip, nové schránky, vstupné priestory v r.2005.
Bytový dom má vlastnú kotolňu nachádzajúca sa priamo v bytovom dome (2011).

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, detské ihriská, športová hala, krytá plaváreň, futbalový štadión), potraviny (Lidl, Kaufland, Tesco), nákupné stredisko Mólo, polikliniku, lekáreň, služby, reštaurácie.

Cena je 99.990 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Podlahová plocha m2: 72,77
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 12/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 eur/3 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 990 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra