Byty - 4-izb. - Predaj - priestranný 4 izb. byt s nepriechodnými izbami

ID: 258643
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Poľnohospodárska

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Exkluzívne v mene majiteľa predávame 4 izbový byt s balkónom a nepriechodnými izbami.
Byt sa nachádza na Poľnohospodárskej ulici. V lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. S nákupnou pešou zónou na ktorej sú potraviny, reštauráciie, zmrzlina,škola a škôlka, zastávky MHD, v blízkosti je LIDL a nákupné centrum, prístup na obchvat BA. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, v okolí zeleň. Najväčšou výhodou je Vrakuňský lesopark vybavený cyklotrasou, zeleňou, vhodný na oddych a prechádzky, náučný chodník, detské ihrisko a iné.

Byt má obytnú plochu 78 m2 + 2,17 m2 pivnica a nachádza sa na 5.poschodí/8. Zálohový predpis v sume 230 eur je vypočítaní pri 5 osobách v domácnosti.

Byt pozostáva z:
- samostatná vstupná chodba
- 1.izba s roldorom
- 2.izba
- spálňa
- kúpelňa s vaňou
- samostatné WC
- kuchyňa s balkónom (balkón má dlažbu)
- obývacia izba
- k bytu prislúcha aj pivnice v bytovom dome o výmere spolu 2,17m2 + ďalší priestor ktorý nieje predmetom prevodu, no využíva sa v spoločných častiach bytového domu.
- byt má vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie, sieťky na oknách, na balkóne markízu, v kuchyni je umiestnená špajzová skriňa, predáva sa zariadený, v kuchyni je ventilátor, digestor, a zostáva aj TV.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:


Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...

__________________
Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.
Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 230
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 350 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra