Byty - 4-izb. - Predaj - PRIESTRANNÝ, 4-IZB. BYT V RUŽINOVE S NEPRIECHODNÝMI IZBAMI, TOP LOKALITA

ID: 259012
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Súmračná

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: V zastúpení za našeho klienta Vám ponúkame na predaj tento pekný,
priestranný byt v Bratislave - Ružinove, na Súmračnej ulici.
Byt má 80m2 + loggia + pivnica a nachádza sa na 2hom poschodí zo 7mich.

Byt je pekný, svetlý, pričom je viac-menej v pôvodnom stave, vymenené boli okná - za plastové
a plávajúca podlaha, pričom v niektorých miestnostiach sa zachovali pôvodné parkety a to vo veľmi dobrom stave.

Z loggie je výhľad na zeleň, ktorá je v okolí hojne zastúpená.
Súmračná ulica je veľmi žiadaná práve s ohľadom na okolité parky, zeleň a jazerá a takisto pre jej výbornú občiansku vybavenosť.

Výborné susedské vzťahy a bývanie niekoľkogenerácií po sebe spôsobuje veľký dopyt, ale malú ponuku bytov v tomto bytovom dome.
Tento bol zateplený, ďalšia rekonštrukcia bytového domu je priebežne naplánovaná.
V dome sa nachádza aj výťah.

Byt pozostáva zo štyroch izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne a WC.
Kúpeľňa a WC sú oddelené. Tri izby sú nepriechodné so samostatným prístupom a jedna izba je priechodná.

Parkovanie pri dome je bezproblémové, nakoľko za domom sa nachádza veľkorysé parkovisko, teda nie je problém zaparkovať tu ani vo večerných hodinách.

Byt je kúpou voľný.

Cena je konečná, vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, právnik, notár, kataster.

Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.

Ozvite sa mi a ja Vám tento byt rada predvediem.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
171 500 €
lucia-minarikova