Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný 5-izb. poschodový RD po rekonštrukcii v tichej časti Šale vhodný pre väčšiu rodinu

ID: 141166
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Šaľa

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 825
Popis: Veľkorysý dvopodlažný 5-izb. RD s garážou, 2x parkovanie pod prístreškom, priestranná zastrešená terasa na posedenie, 2x kúpelňa s wc, 2x kuchyňa, 2x vchod. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 825 m2. Za domom je pekná záhrada 468 m2 s ovocnými stromami a zadným východom na zastrešenú terasu. Je vo výbornom stave, po rekonštrukcii, vhodný aj pre väčšiu rodinu. Bol postavený v r.1985 (tehla/kváder). Dom nie je pod-pivničený - súčasťou prízemia je garáž.
Na prvom podlaží: je veľká obývacia izba, prerobená kuchyňa, wc, kúpeľňa a chodba. Je tu tiež špajza, kotolňa a garáž.
Na druhom podlaží: druhá staršia kúpeľňa s wc a 4 izby.
Jeden balkón v spálni je otočený na cestu.
V dome prebehla rekonštrukcia:
- na prízemí bola vymenená dlažba chodba, v kuchyni, wc, kúpeľna.
- vymenená kuchynská linka,
- plastové dvere sú nové na zadnom vchode aj z garáže, v celom dome sú nové plastové okná a vonkajšie rolety PVC, sieťky
- vymenené masívne drevené zárubne s dverami.
- pekná kúpeľňa so sprch.kútom, vaňou a wc, vymenené aj elektrické rozvody, voda, kanalizácia
- strecha: nová izolácia, drevená konštrukcia a šindeľ
- drevenné schody aj zabradlie
- klimatizacia spálňa
- na poschodí vymenená podlaha lamino
- kamerovy systém
- pod pergolou vybetonovaná terasa
- chodniky zámkova dlažba
- nová vrtaná studňa na polievanie
Vykurovanie je na zemný plyn, nový plynový kotol, radiátory sú v dobrom stave.
Výhoda tiché prostredie, dobrí susedia. Odporúčam obhliadku.
V cene je kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane právneho vyhotovenia zmlúv, hypotekárne poradenstvo.


Zastavaná plocha m2: 357
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra