Byty - 5-izb.a viac - Predaj - priestranný 6 izb. byt v Ružinove s nepriechodnými izbami

ID: 258369
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Martinčekova

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Potrebujete priestranný byt pre veľkú rodinu, alebo chcete kúpiť byt na investíciu? Máme pre Vás nadštandardný, zrekonštruovaný, veľkometrážny byt so 6. izbami na Martinčekovej ulici v Ružinove.
Exkluzívne ponúkame na predaj 6izbový byt s 3 loggiami (2 priechodné), s 3 pivnicami a bezproblémovým státím pri bytovom dome.

Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome vo výbornej lokalite. Veľmi dobrá občianska vybavenosť s nákupnou pešou zónou, malými potravinami pri bytovom dome, reštauráciami, zeleňou pred vchodom, nemocnica s poliklinikou, škola a škôlka, zastávka MHD, vzdialenosť do centra len 5 min autobusom a aj trolejbusom, v blízkosti je autobusová stanica Nivy, LIDL a nákupné centrá, Trh Miletičova, výborný prístup na bratislavský obchvat.
Byt má obytnú plochu 132,24 m2 + pivnice a nachádza sa na 5.poschodí/6. Byt je dispozične spojený z dvoch bytov podľa LV.

Byt pozostáva z:
- samostatná vstupná chodba
- obývacia izba je priechodná a má balkón
- kuchyňa s balkónom
- izba za kuchyňou (práčovňa, špajza)
- spáľňa s balkónom
- detská izba
- detská izba
- spálňa
- kúpelňa s WC a vaňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- k bytu prislúchajú aj 3 pivnice v bytovom dome o výmere spolu 9,06m2

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=hpxGfC8ZHV1


Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...

__________________
Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.


Podlahová plocha m2: 132
Loggia: Áno 3x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
320 000 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra