Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný dom vo vyhľadávanej lokalite čaká na svojho nového majiteľa! Pozrite si virtuálnu prehliadku!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 151911
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Terézie Vansovej

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 203
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 439
Popis: Predstavujem vám dvojpodlažný rodinný dom v Nitre, na Zobore, na ulici Terézie Vansovej. Ide o tehlovú stavbu z roku 1977, rozumne rozdelenú na dennú a nočnú časť. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne, WC a obývacej izby s jedálňou. Poschodie tvoria 4 nepriechodné izby a ďalšia kúpeľňa a WC. Príslušenstvo domu je garáž, pivnica, terasa, krb, vonkajší posed, skleník a unimobunka na dvore. Stavbe je prevažne v pôvodnom stave, avšak ihneď obývateľná. Rekonštruované bolo kúrenie a dom je zateplený.
Stavba stojí na pozemku o veľkosti 4,4 ára a so susedným domom je spojená polovicou steny. Z druhej strany je samostatne stojaca.
Výhodou je, že všetky miestnosti sú nepriechodné, okrem jednej menšej izby na poschodí priestranné (viď 3D pôdorys). Čo sa lokality týka, ide o jednu z najvyhľadávanejších v Nitre, perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je kúpou voľný.
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.



Zastavaná plocha m2: 101
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1977
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
155 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra