Byty - 4-izb. - Predaj - Priestranný dvojpodlažný 4-izbový mezonetový byt (105 m2), Ružomberok - Zarevúca

ID: 258387
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Ružomberok
Obec: Ružomberok
Ulica: Zarevúca

Directreal LMCity


Naše úsilie - vaše bývanie


Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme  svojou vlastnou cestou:

Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.

Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.

Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej novej pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.

Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.

Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia.  Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.

Prečo my? - PRETO MY!

•    Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
•    ľudské a ústretové jednanie
•    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
•    vypracujeme potrebný znalecký posudok
•    riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
•    spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis

Úvodné Slovo majiteľov

Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.

Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.


Mobil: 0911 338 988

URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/

Popis: Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný 4-izbový byt (mezonet) na ul. Zarevúca v tesnej blízkosti historického centra Ružomberka o rozlohe 105 m2 (spolu s ateliérom až cca 138 m2) za výhodnú cenu. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného polyfunkčného tehlového bytového domu bez výťahu. Spodné podlažie mezonetu pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom do podkrovnej časti, ďalej z obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne, WC a spálne s balkónom. Vrchnú časť (podkrovie) tvorí chodba, 2 izby, kúpeľna s rohovou vaňou, samotná toaleta. Je tu i sauna a ateliér. K bytu prislúcha taktiež 1 pivnica.

Výhody: centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť (zastávka, škola, škôlka, MsÚ, lekáreň, fitness centrum, ambulancie, banky, obchodne centrá - Tesco, Billa, Ústredná vojenská nemocnica SNP, kostol, a i.). V blízkom okolí sa nachádzajú rôzne športovo-relaxačné zariadenia - termálne kúpalisko v Bešeňovej a Kalamenoch, kúpele Lúčky, zrúcanina hradu Likava, Vlkolínec - pamiatka UNESCO, Lúčanský vodopád, (najväčší kaskádovitý vodopád na Liptove s výškou 12 m), vodná priehrada Lipt. Mara, vodný svet - Tatralandia, Gothal, Aquapark Dolný Kubín, ďalej lyžiarske strediská - Kubínska Hoľa a Malinô Brdo.
Podlahová plocha m2: 138
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 - 240 / 4 os.
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák
Kúpelňa: Zánovná
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
112 990 €
bc-michal-sidor

Bc. Michal Sidor

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra