Byty - 4-izb. - Predaj - Priestranný klimatizovaný 4 izbový byt Na pasekách v Bratislave Rači

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 250589
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Na pasekách

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj klimatizovaný 4 izbový byt o rozlohe 82,28 m2 v tichej lokalite časti Rače Na pasekách. Byt sa nachádza na 7 podlaží 9 poschodového zatepleného domu so slušným vchodom, bezpečnostným uzamykaním a elektronickým vrátnikom.
Byt pozostáva:
1.veľkorysá klimatizovaná obývacia izba s plochou 20,93m2 a vstupom na loggiu s rozlohou 5,54 m2
2.veľká detská izba s plochou 14,29 m2
3.pekná detská izba s plochou 11,72 m2
4.klimatizovaná spálňa s plochou 12,76 m2
5.slušná kuchyňa s plochou 7,04 m2
6.postačujúca kúpeľňa s vaňou 3,19 m2
7.samostatné WC s práčkou 1,32 m2
8.spojovacia chodba o rozlohe 2,82 m2
9.vstupná predsieň o rozlohe 3,66 m2
10.samostatná šatňa o rozlohe 3,04 m2
11.veľká pivnica 7,0 m2
Byt má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, v dvoch izbách laminátové podlahy a vstavané skrine. Byt môže zostať aj čiastočne zariadený, čo ho predurčuje k okamžitému bývaniu, orientácia východ-západ. Z celého bytu je nádherný výhľad na okolie a Raču,v blízkosti je detské ihrisko, okolie poskytuje vynikajúci výbeh pre Vašich štvornohých miláčikov.
Tento 4 izbový byt krásne umožňuje 4-5 člennej rodine spokojné a nerušené bývanie. Ako špeciálny bonus je možné k bytu zakúpiť murovanú a osvetlenú garáž pre Vášho štvorkolesového tátoša vo vzdialenosti do 50 m od vchodu domu.
Podlahová plocha m2: 82
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 164
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
ing-marcel-sorocin

Ing. Marcel Soročin

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra