Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v centre mesta, klimatizácia

ID: 252108
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Štvrť SNP

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Exkluzívne Vám ponúkame priestranný, 2 izbový byt v žiadanej lokalite, centrum mesta, štvrť SNP. Byt má 63 m2, je na ideálnom 3.poschodí. Byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. Všade osadené plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro s novou elektrikou, nové moderné obklady a dlažba v kúpeľni. Ďalším nadštandardom je bidet v kúpeľni. Z priestrannej chodby, kde nájdete aj praktickú, vstavanú skriňu, sa dostaneme do nepriechodných izieb a kuchyne. Veľmi pekné interiérové dvere, moderná, na mieru kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ako umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska. Priestranná izba s rozmerom 20 m2, v súčasnosti využívaná ako detská izba, je zmodernizovaná bodovým osvetlením vsadeným do zníženého stropu. Ďalším nadštandardom tohto bytu sú 2 klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a v detskej izbe. Ako ďalšiu veľkú výhodu by som vyzdvihla komoru na medziposchodí a priestrannú loggiu 5,31 m2,ktorá je krytá obmurovkou s plastovými oknami. K bytu prislúcha pivnica. Bytovka je zateplená, má vybudovaný bezbariérový vstup, parkovanie priamo pred bytovkou. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lidl, banky....Byt je možný kúpiť aj na hypotekárny úver, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Ak Vás táto ponuka zaujala, nech sa páči kľudne ma kontaktujte, rada Vám byt osobne predstavím.
Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
66 000 €
ing-miroslava-budayova