Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný rodinný dom poskytujúci komfort súkromnej rezidencie

ID: 153284
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Bitarová
Ulica: Bitarová

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 190
Výmera pozemku m2: 942
Popis: Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu kolaudovaného v r. 2011 v obci Bitarová.Rodinný dom sa nachádza v súkromnej rezidencii šiestich domov s vlastnou elektrickou bránou,videovrátnikom,podielom na súkromnej prístupovej ceste vo veľkosti 1/6 /54,33m2/.Dom je postavený na pozemku o veľkosti 942 m2 .Pozemok je upravený do roviny s veľkou záhradou,rozdelenou z väčšej časti na okrasnú záhradu a menšiu úžitkovú záhradu.Celá záhrada má kvapkovú závlahu z vlastnej studne s úžitkovou vodou.Voda v dome je napojená na obecný vodovod.Pozemok zachytáva celodenné svetlo,dom je veľmi presvetlený a teplý.Dom bol postavený na betónových základoch ,z drevených sendvičových panelov a je zateplený v hr.10mm.
Na prízemí je umiestnená denná časť,tzn. vstupná chodba,hosťovská izba,kúpeľňa s WC a veľká obývacia izba s funkčným krbom prepojená z kuchyňou,kt. má špajzu.Orientácia obývacej časti je na JV a západ.Z obývacej časti je východ na prekrytú terasu,prepojenú so záhradou.Schodiskom zo vstupnej chodby sa dostame do nočnej časti na poschodí,kt. má 3 spálne,jednu spoločnú kúpeľňu s WC .Jedna detská izba má vlastný šatník,tak isto aj rodičovská spálňa,kt. má navyše ešte aj vlastnú kúpeľňu s WC. Dom má vonkajšie elektrické žaluzie.Ide o luxusnú nehnuteľnosť určenú náročným klientom,ktorí po celodennom zhone v práci hľadajú súkromie, a zároveň veľmi dobré pripojenie na diaľničné obchvaty.Dom je kúpou voľný.Pre podrobné info a obhliadku volajte makléra na tel.č.:0948666832.
Zastavaná plocha m2: 209
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Pultová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
257 000 €
ing-katarina-ratulovska