Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný rodinný dom s možnosťou ďaľšej stavby na pozemku

ID: 146355
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Jánovce
Ulica: Galanta

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 3437
Popis: Realitná kancelária DirectReal Sunny Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v obci Jánovce okr. Galanta. Dispozične je dom navrhovaný na 2 bytové jednotky, pričom je samostatný vstup do každej z nich.

Pozostáva z 2 podlaží, plus prislúcha k domu hospodárska budova, pivnica, garáž, s veľkým dvorom na rôznorodé využitie.

Na 1. podlaží je priestranná obývačka s otvoreným jedálenským kútom s kuchyňou so spotrebičmi, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, 2 toalety.

Na 2. podlaží sú 2 samostatné izby

Na pozemku sa nachádza dieľňa, letná kuchynka, sklenník. Človek milujúci záhradkárčenie si tu príde na svoje.

Pozemok svojou úžasnou rozlohou 3 400 m2 ponúka priestor aj na investičný zámer.

Z obce Jánovce je rýchly prístup do Galanty, Senca, Bratislavy i okolia. V obci je výborná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, pošta, potraviny, obecný úrad a pod.

V cene domu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:

1. Vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
3. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
4. Vypracovanie preberacieho protokolu
5. Úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
6. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru
Zastavaná plocha m2: 854
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1972
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
206 000 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra