Domy - rodinný dom - Prenájom - Priestranný rodinný dom - slnečná záhrada - 7 min do Košíc

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 158083
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Nižný Klátov
Ulica: neuvedená

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 220
Výmera pozemku m2: 1198
Popis: Na prenájom Vám ponúkame príjemný rodinný dom v obci Nižný Klátov, 5 km od Košíc. Prenajať si možno celý dom, resp. 1 izbu, 1 podlažie... podľa Vašej potreby. Dohodneme sa.

3D OBHLIADKU domu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/jhs

Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.

Na prízemí je vstupná chodba, hala, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a pracovňa.
Kuchynská linka je robená na mieru, sú v nej zabudované elektrospotrebiče - plynový sporák s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
Jedálenskou časťou je kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej je vstup na balkón. Priestor na uskladnenie potravín poskytuje špajza na chodbe.
Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, je spojená s toaletou.

Na 2. podlaží sú štyri izby a kúpeľňa s vaňou, spojená s toaletou.
V jednej z izieb je zabudovaný šatník. Dve izby disponujú loggiami.
Z chodby je vstup na pôjd.

V suteréne sa nachádza práčovňa, pivnica, kotolňa, technická miestnosť a garáž.

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru (2007), má nové rozvody elektriny a vody, ohrev vody solárnymi panelmi. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením, s napojením na plynový kotol, resp. aj kotol na tuhé palivo. Chladné jesenné večery spríjemní aj krb v obývačke.

Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom.

K dispozícii je krásna slnečná záhrada s ovocnými stromami (celková výmera pozemku je 1198 m2). Hneď za pozemkom je prístup k potoku a do lesa.

Rodinný dom je udržiavaný a umiestnený vo veľmi príjemnom prostredí. V obci je základná škola s materskou školou. Do mesta je to 7 minút autom.


Zastavaná plocha m2: 123
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1992
Rok poslednej rekonštrukcie: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra