Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný rodinný dom v tichej ulici s garážou, okrasnou záhradou, bazénom, záhradným domčekom - bez investícií ! !

ID: 153399
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Diakovce
Ulica: Diakovce

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1183
Popis: VIRTUÁLNA PREHLIADKA !
Kompletné informácie o dome a virtuálnu prehliadku nájdete na: http://y9.sk/hSG
Túžite po vlastnom dome s priestranným pozemkom v tichej lokalite neďaleko Šale ? Nech sa páči:
Tento krásny dvojpodlažný tehlový dom bol kolaudovaný v r.2000. Leží na pozemku veľkom 1183m2 a pozostáva z dvoch podlaží:
1) prízemie pozostáva: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, komora, obývačka, kúpeľňa s wc, izba (šatník)
2) na poschodí sú tri izby a kúpeľňa s wc - všetky izby majú výstup na balkón. Z chodby na poschodí sa dá vyjsť na povalu pomocou skladacích schodov.
V celom dome je podlahové kúrenie.
Dve klimatizačné jednotky (obývačka a spálňa).
Z obývačky je možné vyjsť na terasu dvomi východmi. Cez obývačku vedie komín - v prípade záujmu je možné dobudovať kozub.
V kuchyni zostáva kuchynská linka v tvare L so zabudovanou indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora.
Na pozemku sú vysadené tuje a množstvo okrasnej zelene. Okrem zapusteného bazéna s priemerom 5,5m tu stojí murovaná garáž s podpivničenou letnou kuchyňou a záhradný domček, ktorý momentálne slúži ako posilňovňa. V trávniku je zabudovaný zavlažovací systém.
Mesačné náklady činia 200€ (elektrina, voda, plyn), závisí od spotreby a počtu osôb.
Dom odporúčam náročnému záujemcovi, ktorý hľadá pokojné bývanie a súkromie pre svoju rodinu bez dodatočných investícií.
Obec Diakovce leží v okrese Šaľa. Má kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko, ktoré prešlo minulý rok rekonštrukciou.
Vzdialenosť od Šale je 2km, Nitra 30km, Bratislava cca.60km, Trnava 40km.



Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
190 000 €
bc-silvia-kovacova

Bc. Silvia Kováčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra