Domy - vila - Predaj - Priestranný , slnečný, 10 izbový rodinný dom vhodný na bývanie , prenájom alebo sídlo firmy

ID: 151343
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: vila
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Tovarníky
Ulica:

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 708
Popis: Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza blízko Topoľčian v mestskej časti Továrniky na rozľahlom a rovinatom pozemku 708 m2. Jedná sa o trojposchodový dom (150 m2) s troma samostatnými vstupmi, preto je vhodný pre väčšie rodiny, prípadne vhodný ako rekreačný dom. Stavba je po úplnej rekonštrukcii s plastovými okami a vstupnými dverami kde už nie je nutná veľká investícia do finálneho ukončenia stavby. Výhodou stavby je jej dispozičné riešenie, luxusné bývanie prípadne môže slúžiť ako rodinné sídlo s možnosťou podnikania. Dom sa nachádza na hlavnej ceste napojený na všetky inžinierke siete, na pozemku na nachádza drobná stavba v ktorej sa nachádza garáž, sociálne zariadenie, letná kuchyňa a na poschodí sa nachádza obytná miestnosť.
Na prvom podlaží sa nachádza samostatný byt s príslušenstvom 2 x predsieň, obývačka, kuchyňa, špajza, 2 x izba, kúpeľňa, WC, 2 x terasa.
Druhé obytné podlažie s prístupom aj zo zadnej strany sa nachádza : hala, obývačka, kuchyňa, 4 x izba, kúpeľňa, WC, práčovňa, balkón.
Tretie obytné podlažie: hala, chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, 4 x izba, balkón.
Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle, alebo emaily. Ing. Slavka Kutňanská , Tel: 0915 409 737 , s.kutnanska@directreal.sk . Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
ing-slavka-kutnanska