Byty - 2-izb. - Predaj - Príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v peknom prostredí Dúbravky

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 256221
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Gallayova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Gallayovej ulici v Dúbravke. Nachádza sa na 5/8 poschodí. Výmera bytu je 53,38 m2 vrátane pivnice.
Byt je orientovaný na VÝCHOD. Je z neho pekný výhľad do zelene.
V byte prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli robené nové rozvody elektriny, vymenené okná za plastové, podlahy za laminátové, interiérové dvere, kúpelňa, WC a kuchyňa, vstavané skrine-KOMANDOR.
Dispozícia:
Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere (Sherlock). Zo vstupnej haly sa vchádza do spálne, kúpeľne, samostatného WC. Za kúpeľňou sa nachádza kuchyňa. Najväčšou izbou v byte je obývačka, ktorá je umiestnená oproti vstupným dverám. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra). Priestor na stravovanie ponúka barové sedenie umiestnené pod oknom. V kúpeľni je vaňa, a práčka.

+ možnosť využívať balkón na medziposchodí

Bytový dom je zateplený, má vymenené stupačky.

Lokalita:
Veľmi príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, zastávka MHD pri dome). Príjemnú atmosféru vytvárajú listnaté stromy pred a za vchodom bytového domu.
V blízkosti OC SARATOV, OC DUBRAWA, BORY MALL, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

Byt sa predáva čiastočne zariadený v cene 120.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.
Kúpou voľný, nasťahovaním od 12/2018.

Podlahová plocha m2: 53,38
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150/3 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra