Domy - rodinný dom - Predaj - Príjemný dom v žiadanej lokalite mesta Poprad s virtuálnou prehliadkou

ID: 155443
Kancelária: Directreal Vysoké Tatry
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Poprad
Ulica: Budovateľská

Directreal Vysoké Tatry

Mobil: 0905 330 127

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 283
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 310
Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj zateplený väčší rodinný dom v tichej lokalite mesta Poprad – časť Spišská Sobota .

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981 , je postavený v radovej zástavbe . Jedná sa o krajný dom takže s vedľajším je spojený len jednou stranou , z druhej strany sú domy spojené ale každý má svoju oddelenú stenu – nie je to spoločný múr . Dom je zateplený a sú naňom vymenené všetky okná za plastové . Za domčekom je menšia záhradka ktorá je ideálne orientovaná na južnú stranu . Nachádza sa tu menší domček na náradie a pivnica .

Súčasťou domu je garáž do ktorej je prístup aj z vnútra RD .
Z garáže sa teda vchádza do spodnej časti domu kde sa nachádza kuchynka , jedna izba , 3 menšie odkladacie miestnosti – špajze , práčovňa – technická miestnosť kde je novší kotol a bojler a taktiež soc.zariadenie .
Zadnými dverami sa vychádza na záhradku a taktiež sa schodiskom dostaneme do ďalšej časti domu.

Do tejto strednej časti domu sa dá vojsť aj bezpečnostnými dverami cez malú predsieň s kúpelkou a WC a potom na chodbu z ktorej je prístup do
krásnej priestrannej obývačky , jednej izby a kuchyne so špajzou .
Otvoreným schodiskom , ktoré je presvetlené oknami na boku domu sa dostanete do vrchnej časti
kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby a soc.zariadenie s kúpeľňou .
Ďalšie obytné miestnosti sa dajú vytvoriť pod strechou kde je na to vytvorený ideálny priestor .
Strecha na dome je plechová a nachádzajú sa tu dva komíny .
Kúrenie je plynové , na radiátoroch sú umiestnené termostatické ventily ktorými sa dajú regulovať teploty v každej izbe individuálne .

Dom je situovaný na južnú a severnú stranu takže v slnečnom období sa dom vyhreje , na južnú stranu sú taktiež situované 2 loggie a jedna je na sever v prednej časti .
Náklady na dom , momentálne s funkčnou telefónnou linkou predstavovali cca 150€.
Dom je ihneď obývateľný , slnečný s výbornou polohou a celkovou atmosférou .
Cena prislúcha k znal.posudku robeného v tejto lokalite k inému domu .


V prípade akýchkoľvek otázok , pri záujme o obhliadku kontaktujte makléra.


Jana Maťašovská
+421905330127
j.matasovska@directreal.sk

Directreal Vysoké Tatry
ul.1.mája 220/19
058 01 Poprad
Zastavaná plocha m2: 117
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 9x34,25
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1981
Rok poslednej rekonštrukcie: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
163 000 €
jana-matasovska