Domy - rodinný dom - Predaj - Pripravené pre Vás. Nasťahujte sa do 5. iz. rodinného domu

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 146199
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Podháj

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 270
Plocha obytnej časti m2: 260
Výmera pozemku m2: 547
Popis: Tento dom čaká na Vás. 5 izbový rodinný dom, 2 podlažný s bazénom vo Hviezdoslavove, časti Podháj, 17 km od BA.
Dom je ideálny ako dvojgeneračný, pozemok má 547 m2, zastavaná plocha 180 m2, obytná plocha 260 m2, garáž 37 m2.
Dispozíciu domu tvorí prízemie: kuchyňa a obývačka s krbom, špajza, priestranná spálňa so šatníkom s východom na terasu, pracovňa, zimná záhrada, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, 2 umývadlami, WC a bidetom, garáž s WC, letná kuchyňa, podkrovie: kuchyňa a obývačka, 2 priestranné izby s výstupom na balón, kúpeľňa s WC a vaňa.
Dom bol skolaudovaný v roku 2008, je zateplený, vykurovaný plynovým kotlom Protherm, má centrálne vysávanie, 4x rolldoor, prípravu na solárne vyhrievanie, prípravu na zabezpečovací systém.
Parkovanie: 1x garáž, 2 x prístrešok, studňa s pitnou vodou.
Pozemok susedí iba s jednou parcelou, čo spolu s murovaným plotom zabezpečuje väčšie súkromie.
Na pozemku sa nachádza vkusne udržiavaná záhrada, bazén (6x3 m) postavený v roku 2014 s vysokým prekrytím s protiprúdom a slanou vodou, altánok z roku 2015(4x3 m) a prístrešok na drevo a náradie. Záhrada má nainštalovaný zavlažovací systém.
Možnosť športových aktivít v okolí: športový areál v Čilistove iba 10 min autom, golf, cykloturistika, rybolov.
Zastavaná plocha m2: 180
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 29,5 x 18,5
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
280 000 €
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra